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Maison à vendre - 6 pièces - 100 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE

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685 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 108 Faire estimer mon bien

Le Bouscat Ville à Vivre.

Au calme, dans un environnement privilégié et recherché. A proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles etc...) ainsi que du futur tram ligne D et le parc de la chèneraie.

Cette charmante maison de 1930, en très grande partie rénovée en 2005 est lumineuse de part son exposition et dispose de beaux volumes.

Au rez de chaussée, Vous pourrez bénéficier d'un agréable espace de vie séjour/cuisine d'environ 55 m², de deux chambres, d'un wc, d'une salle d'eau et de nombreux rangements.

A l'étage, le palier permettant un coin bureau avec un canapé d'appoint pour recevoir, une grande chambre avec placards et une salle de bains avec wc.

Vous profiterez également à l'extérieur d'un grand garage avec une buanderie, une dépendance d'environ 22 m² avec une rochelle et une cave.

Le tout sur une très belle parcelle rectangulaire d'environ 576 m² clôturée et sans vis-à-vis. La situation géographique du bien et le positionnement de la maison sur le terrain permet de nombreux projets (agrandissement, surélévation...). A visiter sans tarder !!

Ref: 108 et DPE: D

Century21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bordeaux Métropole.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Arcachonnaise
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 183,6 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 576 m2
    • Pièce à vivre/Cuisine (55,5 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • WC avec lave-mains (1,4 m2)
    • Bureau (3,9 m2)
    • Chambre (3,5 m2)
    • Salle de bains/wc (3,2 m2)
    • Garage (25,9 m2)
    • Dépendances (22 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Baies vitrées coulissantes
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Dépendance
  • Double vitrage pvc
  • Garage
  • Placards
  • Climatisation
  • Portail d'accès motorisé
  • Store banne motorisé
  • Terrasse carrelée
  • Terrasse couverte
  • Volets motorisés
  • Vmc simple flux
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : extension 2005, climatisation 2005, double vitrage et volets 2005, toiture et bandeaux 2005 Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 1300 €

A proximité

  • Ecole
  • Bus
  • Collège
  • Commerces
  • Lycée

Les performances énergétiques

  • 156
  • 25

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 156 [rang D]

Valeur GES : 25 [rang D]

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    Réponses non contractuelles.