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Tél : 05 56 57 56 56

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Maison à vendre - 6 pièces - 94 m2 - 33 - AQUITAINE

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530 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 124 Faire estimer mon bien

Le Bouscat "Ville à vivre".

Dans un quartier agréable et résidentiel, proche de toutes les commodités (Tram, commerces, soins médicaux...)

Century 21 Hesteda vous propose de découvrir cette charmante maison au style affirmé qui a su conserver toute son authenticité et son cachet.
Parfaitement entretenue elle vous séduira par son potentiel de 148 m2 de surface utile.
Principalement de plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant directement sur le jardin. Une véranda baignée de lumière, une buanderie, 3 belles chambres avec parquet ancien et vitrage cintré. Une salle de bains et WC indépendant. Une belle mezzanine de 24m2 surplombe le séjour et pouvant accueillir une 4ème chambre.

A l'extérieur, sur une belle parcelle de 405m2 vous retrouverez un jardin agréable de par son exposition plein Ouest, son intimité et son cadre arboré. Vous pourrez stationner en toute sécurité 2 voitures. Une dépendance de 16m2 complète ce bien.

Ref 124 DPE: C
Century21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bordeaux Métropole.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Basquaise
  • Style de Maison : Basquaise
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 148,4 m2
  • Surface habitable : 94,4 m2
  • Surface terrain : 405 m2
    • Entrée + pièce à vivre (24 m2)
    • Mezzanine (10 m2)
    • Véranda (16 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Buanderie (2,2 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (14,8 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Abri de jardin (24 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930

Equipement

  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Dépendance
  • Baies vitrées coulissantes
  • Double vitrage pvc
  • Mezzanine
  • Portail alu coulissant motorisé
  • Véranda
  • Volets motorisés
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : 1998 : Extension, electricité, 2000 : Double vitrage sur mesure cintré. Toiture avec isolation laine de roche 2009 : chaudiere à condensation Veranda de 16m2 toiture 2000 Année rénovation: 1998
  • Taxe foncière : 1154 €

A proximité

  • Tram : 300 m
  • Commerces : 300m
  • Supermarché : 1 km
  • Ecole : 500 m

Les performances énergétiques

  • 126
  • 30

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 126 [rang C]

Valeur GES : 30 [rang D]

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    Réponses non contractuelles.

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