Bienvenue chez CENTURY 21 Hesteda, Agence immobilière LE BOUSCAT 33110
Tél : 05 56 57 56 56




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Appartement t4 à vendre - 4 pièces - 79 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE

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247 000 €
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Appartement t4 à vendre - 4 pièces - 79 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 240 Faire estimer mon bien

Le Bouscat ville à vivre.

Dans un environnement calme, vous apprécierez la proximité avec toutes les commodités (transports bus, commerces, écoles, cabinet médical...).

Vous aimez les beaux volumes et vous souhaitez disposer d'espaces et de rangements ?
Venez découvrir cet appartement qui bénéficie d'un parfait emplacement géographique, étant à quelques centaines de mètres du centre-ville ainsi que de la future ligne de tram D (150m de l'arrêt de tram).

L'agence Century 21 Hesteda, vous propose ce T4 lumineux avec une exposition (sud /sud-est) et fonctionnel de par son agencement agréable.

Dès lors que vous franchirez la porte vous découvrirez une belle entrée avec un placards et un cellier.

Par la suite, une grande cuisine aménagée et équipée vous permettra de partager de bons petits déjeuners.

En famille ou entre amis vous profiterez d'un salon-séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant accès à un beau balcon pour partager un moment agréable avec vos proches lors des journées au climat tempéré.

Pour la partie nuit, une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres donnant accès également à un balcon vous satisferont pour y recevoir petits et grands. Une cave situé au rez-de-chaussée vient compléter ce bien.

Envie de le visiter? contactez-nous.

REF: 240 et DPE: D

Century21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bordeaux Métropole.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 82,5 m2
  • Surface habitable : 79,4 m2
    • Entrée (5,6 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (8,7 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Balcon (7,3 m2)
    • Balcon (4,9 m2)
    • Cave (3,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1981

Equipement

  • Surface cave : 3,3 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Double vitrage pvc
  • Fibre
  • Dressing
  • Vmc simple flux

Les Plus

  • autre
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Etanchéité immeuble (environ 2 ans) Ravalement (2012) Ascenseur (environ 20120)
  • Taxe foncière : 1130 €
  • Charges de copropriété : 118 €

A proximité

  • Commerces
  • Cabinet médical
  • Ecole
  • Tram
  • Supermarché
  • Bus

Les performances énergétiques

  • 186
  • 43

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 186 [rang D]

Valeur GES : 43 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1062,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Service, disponibilité et réactivité! L'impression positive d'être les seuls clients qui sont accompagnés tout au long du parcours de l'achat. Nous a…  Lire la suite

HIPPOLYTE ET CELINE G.
Client Acheteur après acte de vente
HIPPOLYTE ET CELINE G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Service, disponibilité et réactivité! L'impression positive d'être les seuls clients qui sont accompagnés tout au long du parcours de l'achat. Nous avons vraiment été agréablement surpris d'un tel suivi par une enseigne internationale sur laquelle nous avions un a priori (infondé c'est vrai!). Au contraire, on perçoit un grand professionnalisme et une technicité très rassurants. Bravo à l'équipe de Century 21 HESTEDA au Bouscat.

10/10

Sérieux et gentillesse. 

Sophie et Robert V.
Client Acheteur après compromis de vente
Sophie et Robert V. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Sérieux et gentillesse.

10/10

En toute franchise, je n'avais pas une opinion excellente des Groupes et encore moins de Century 21 (pourquoi? Je ne saurais le dire....). MAIS, grâc…  Lire la suite

HIPPOLYTE ET CELINE G.
Client Acheteur après compromis de vente
HIPPOLYTE ET CELINE G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

En toute franchise, je n'avais pas une opinion excellente des Groupes et encore moins de Century 21 (pourquoi? Je ne saurais le dire....). MAIS, grâce à la compétence, le savoir-faire ET le savoir-être de Messieurs LOMONT et PASTUREAU, ma vision de Century 21 a été complètement transformée! Sur Facebook, on pourrait mettre "I like", mais je préfère indiquer ici ma totale satisfaction dans le suivi, les échanges rassurants (avec nous et les notaires concernés), et la parfaite connaissance du dossier. De plus, le réseau a permis de signer le compromis à distance dans une agence Century 21 proche de chez nous! Enfin, je vous rassure, ce message n'est pas téléguidé, je ne connais personne de proche chez Century 21 et je n'ai pas d'actions chez eux! Mais tout a été (pour l'instant!) parfaitement maîtrisé. Bravo à l'équipe de Century 21 Le Bouscat Hesteda! Il faut savoir dire quand les choses se passent bien. Il y a un coût, mais ça vaut le coup!