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appartement à vendre 5 pièces - 76,55 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 212

331 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 76.55 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 76.55 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Exclusivité
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Description

Le Bouscat - Ville à vivre!

Parc Marceau - Dans un environnement calme et agréable, et à proximité des commodités (transports, écoles, commerces...).
Century 21 Hesteda vous propose ce charmant et lumineux appartement.
Il vous séduira par son exposition et sa vue imprenable.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce à vivre (possibilité d'une quatrième chambre ou de faire un espace détente) avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec étagères, d'une salle d'eau avec accès à la loggia et d'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous pourrez profiter de moments de détente sur le grand balcon de 10m².

Vous bénéficierez d'une cave en annexe et d'emplacements de stationnement aériens réservés aux résidants.

REF: 212
DPE : D


Century21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Bordeaux Métropole.
Vente villas, maisons et appartements.
century21-hesteda-le-bouscat.com
0556575656

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,5 m2
  • Surface habitable : 76,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,2 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Pièce à vivre (17,6 m2)
    • Salon (10,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Loggia (1,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cave (4 m2)
    • Balcon (8,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Double vitrage pvc
  • Placards
  • Parking

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation de la façade de 2013
  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

À proximité

  • Rocade : 15 minutes
  • Bus : 1 minute
  • Centre-ville : 10 minutes
  • Collège : 5 minutes
  • Crèche : 5 minutes
  • Lycée : 10 minutes
  • Supermarché : 5 minutes
  • Gare : 25 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA200kWh/m²/an
50kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 21/02/2014

Bien proposé par Marie-Christine mannant EI, agent commercial (RSAC 412538712)

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