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maison à vendre 7 pièces - 138 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 298

706 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 138.0 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

Le Bouscat "Ville à vivre"

Dans un environnement calme et résidentiel, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...) ainsi que l'accès au tram. Vous apprécierez la convivialité qui règne dans ce quartier avec ses espaces verts où vos enfants pourront jouer en toute sécurité.

L'agence Century 21 Hesteda vous propose de venir découvrir cette magnifique échoppe Bordelaise entièrement rénovée et surélevée. Vous apprécierez sa façade pierre. Un des nombreux atouts de cette maison est son jardin d'accueil qui vous permettra de stationner facilement.

Vous pourrez profitez d'un espace extérieur au calme et sans vis à vis.

Cette maison se compose d'une belle entrée, un bureau, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, un salon-séjour avec cheminée fonctionnelle, une cuisine avec une arrière cuisine,

A l'étage : un palier desservant un wc indépendant, trois chambres et une salle d'eau
Pour compéter ce bien un abri de 10m2

La décoration et cet esprit familial qui y demeure vous séduira à coup sûr.

REF : 298 DPE : C

Century21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bordeaux Métropole.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

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Vue globale

  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface terrain : 223 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,4 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Cellier (7,5 m2)
    • Abri de jardin (6,3 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière mixte
  • Eau chaude : Ballon 200l
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Store banne motorisé
  • Terrasse
  • Portillon
  • Portail d'accès motorisé
  • Placards
  • Parking
  • Dressing
  • Double vitrage alu
  • Cheminée
  • Baies vitrées à galandage
  • Abri de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation complète de 2009 à 2014 Année rénovation: 2014
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 2124 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12813kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 13/03/2023

Bien proposé par Kelly bonnord EI, agent commercial (RSAC 887579340)

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