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Maison à vendre - 8 pièces - 184 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 8 pièces - 184 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 343

Le Bouscat, Ville à Vivre!...
Dans un quartier situé à 5 minutes à pied du tram D proche centre-ville et parc de La Chèneraie,
se trouve cette cette maison en 2ème ligne.
A l'extérieur, vous trouverez un portail motorisé donnant sur une allée vous permettant de stationner 3 véhicules.
Dés votre arrivée vous apprécierez le coté intimiste du jardin à l'abri des regards.
L'entrée donne sur une spacieuse pièce à vivre orientée sud-ouest de 53m2.
En prolongement vous apprécierez de pouvoir vous ressourcer dans une véranda baignée de lumière en contemplant votre jardin, un véritable havre de paix.
La cuisine séparée par une verrière atelier de la pièce à vivre, dispose d'un accès extérieur par le cellier. Cet agencement vous permettra de décharger vos courses en toute facilité.
Vous disposez également au rez de chaussée d'un bureau et d'un WC indépendant.
A l'étage le palier dessert 4 chambres d'environ 13 m2 chacune, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC indépendant.
Cette maison chaleureuse propice au bien être vous séduira.

DPE : B
REf : 343

Century21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bordeaux Métropole.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Surface totale : 184,4 m2
  • Surface habitable : 184,4 m2
  • Surface terrain : 512 m2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Placards (0,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Séjour (40,4 m2)
    • Salle à manger (13,8 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Cellier (4,7 m2)
    • Cave à vin (5,2 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Abri de jardin (9,1 m2)
    • Véranda (23,8 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 2008
Equipement
  • parking exterieur : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Portail alu coulissant motorisé
  • Volets roulants
  • Volets motorisés
  • Parking
  • Vmc simple flux
  • Placards
  • Double vitrage
  • Abri de jardin
  • Cave à vin
  • Conduit de cheminée
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 2367 €
A proximité
  • Cabinet médical
  • Collège
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Supermarché
  • Tram
Les performances énergétiques
  • 77
  • 17
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 77 [rang B]

Valeur GES : 17 [rang C]

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9/10

Equipe sympathique et disponible. Excellent accompagnement de notre recherche à la signature de l'acte authentique. 

MAUD ET STEPHANE A.
Client Acheteur après acte de vente
MAUD ET STEPHANE A. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Equipe sympathique et disponible. Excellent accompagnement de notre recherche à la signature de l'acte authentique.

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Oriane Amalric a été efficace et compétente 

DANIEL ET MICHELE B.
Client Acheteur après compromis de vente
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Oriane Amalric a été efficace et compétente

8/10

Les conseillers sont très bien mais le back office n'est pas à la hauteur lors d'un compromis et la commission trop élevée. 

MAUD ET STEPHANE A.
Client Acheteur après compromis de vente
MAUD ET STEPHANE A. 8/10
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Les conseillers sont très bien mais le back office n'est pas à la hauteur lors d'un compromis et la commission trop élevée.