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Maison à vendre - 8 pièces - 184,42 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 8 pièces - 184,42 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 343

Le Bouscat, Ville à Vivre!...
Dans un quartier situé à 5 minutes à pied du tram D proche centre-ville et parc de La Chèneraie,
se trouve cette cette maison en 2ème ligne.
A l'extérieur, vous trouverez un portail motorisé donnant sur une allée vous permettant de stationner 3 véhicules.
Dés votre arrivée vous apprécierez le coté intimiste du jardin à l'abri des regards.
L'entrée donne sur une spacieuse pièce à vivre orientée sud-ouest de 53m2.
En prolongement vous apprécierez de pouvoir vous ressourcer dans une véranda baignée de lumière en contemplant votre jardin, un véritable havre de paix.
La cuisine séparée par une verrière atelier de la pièce à vivre, dispose d'un accès extérieur par le cellier. Cet agencement vous permettra de décharger vos courses en toute facilité.
Vous disposez également au rez de chaussée d'un bureau et d'un WC indépendant.
A l'étage le palier dessert 4 chambres d'environ 13 m2 chacune, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC indépendant.
Cette maison chaleureuse propice au bien être vous séduira.

DPE : B
REf : 343

Century21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bordeaux Métropole.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Surface totale : 184,4 m2
  • Surface habitable : 184,4 m2
  • Surface terrain : 512 m2
    • Entrée (4,3 m 2)
    • Placards (0,7 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Séjour (40,4 m 2)
    • Salle à manger (13,8 m 2)
    • Cuisine (12 m 2)
    • Cellier (4,7 m 2)
    • Cave à vin (5,2 m 2)
    • Palier (3,8 m 2)
    • Salle de bains (5,0 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Chambre (13,0 m 2)
    • Salle d'eau (6 m 2)
    • Chambre (13,2 m 2)
    • Chambre (13,2 m 2)
    • Chambre (12,9 m 2)
    • Abri de jardin (9,1 m 2)
    • Véranda (23,8 m 2)
    • Chambre (8,7 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 2008
Equipement
  • parking exterieur : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Conduit de cheminée
  • Cave à vin
  • Abri de jardin
  • Double vitrage
  • Placards
  • Vmc simple flux
  • Parking
  • Volets motorisés
  • Volets roulants
  • Portail alu coulissant motorisé
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 2367 €
A proximité
  • Cabinet médical
  • Collège
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Supermarché
  • Tram
Les performances énergétiques
  • 77
  • 17
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 77 [rang B]

Valeur GES : 17 [rang C]

Bien proposé par Marie-Christine mannant, agent commercial (RSAC 412538712)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
227
Certifié par Qualitelis

10/10

Je pense que ma conseillère de vente est une personne impliquée et engagée qui a fait son possible durant ce confinement pour faire avancer la vente.…   Lire la suite

BLANDINE D.
Client Acheteur après acte de vente
BLANDINE D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Je pense que ma conseillère de vente est une personne impliquée et engagée qui a fait son possible durant ce confinement pour faire avancer la vente. Merci pour l'accueil toujours positif et les conseils avisés.

10/10

Très bon niveau de conseil. Projets proposés en cohérence avec notre demande. Bon suivi de bout en bout avec une grande réactivité. Excellente expéri…   Lire la suite

Rémi et Delphine M.
Client Acheteur après acte de vente
Rémi et Delphine M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon niveau de conseil. Projets proposés en cohérence avec notre demande. Bon suivi de bout en bout avec une grande réactivité. Excellente expérience.

9/10

Equipe sympathique et disponible. Excellent accompagnement de notre recherche à la signature de l'acte authentique.  

MAUD ET STEPHANE A.
Client Acheteur après acte de vente
MAUD ET STEPHANE A. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Equipe sympathique et disponible. Excellent accompagnement de notre recherche à la signature de l'acte authentique.