maison à vendre 5 pièces - 120,10 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 369
640 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

LE BOUSCAT VILLE A VIVRE ....

Dans le quartier résidentiel du Bouscat à deux pas du Parc Marceau et prés du Parc de l' Ermitage , des commerces et lignes de bus.

Si vous aimez le charme de l'ancien l'agence Century 21 Hesteda vous propose de venir découvrir cette très jolie maison des années 1930.

Une fois passé le jardin d'accueil vous serez séduits par l'architecture et la fonctionnalité de cette maison ainsi que ses prestations anciennes .

Vous apprécierez le volume de l'entrée spacieuse ainsi que sa belle hauteur sous plafond, son escalier en bois massif et son parquet d'origine.
Vous profiterez également d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud ouvrant directement sur une terrasse arborée. La cuisine et sa salle à manger vous permettront aussi de bénéficier de cet espace extérieur agréable au calme.

Vous découvrirez à l'étage trois belles chambres au parquet ancien ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC.

Une cave de 17 m2 et un garage de plus de 15 m2 finiront de vous séduire.
Cette maison familiale pleine de charme saura vous convaincre par ses prestations.

Ref : 369
DPE : C

Century21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bordeaux Métropole.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

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Vue globale

  • Surface totale : 152,2 m2
  • Surface habitable : 120,1 m2
  • Surface terrain : 138 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée + pièce à vivre (41,6 m 2)
    • Cuisine (14,5 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Dégagement (5,2 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • Chambre (20,3 m 2)
    • Chambre (18,6 m 2)
    • Salle d'eau (8,2 m 2)
    • Cave (17 m 2)
    • Garage (15,1 m 2)
    • Terrasse (39 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 17 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Terrasse
  • Double vitrage
  • Placards
  • Volets roulants
  • Volets motorisés
  • Vmc simple flux
  • Garage
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 126
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 34
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Marie-Christine mannant , agent commercial (RSAC 412538712)

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