maison à vendre 4 pièces - 100,37 m2 RIOM - 63
169 900 €
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Description
Cette opportunité est idéale pour les investisseurs cherchant à ajouter une propriété de qualité à leur portefeuille, sans souci de trouver des occupants. RAPPORT LOCATIF ANNUEL 12240€.
Cet édifice empreint d'histoire offre un charme authentique tout en bénéficiant des conforts modernes, résultat d'une rénovation qui a préservé les caractéristiques architecturales d'origine. Chaque appartement est une fusion entre l'ancien et le contemporain, offrant un espace de vie confortable et raffiné. L'emplacement de cette propriété la place au cœur des commodités de la ville et à seulement 10 min de la gare SNCF à pied. Les rues pavées, les places animées et les monuments emblématiques sont à votre porte.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet immeuble plein de charme. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Classe énergétique : E (DPE réalisé selon la nouvelle méthode de calcul et respectant les nouvelles normes.)
Classe climat : B
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vue globale
- Surface totale : 100,4 m2
- Surface habitable : 100,4 m2
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Nombre de pièces : 4
- Appartement (35,8 m2)
- appartement type 3 (64,6 m2)
- Cave (40 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electrique fluide caloporteur electricité
- Eau chaude : Ballon
- façade : Crépi et pierre de volvic
- Double vitrage, poutres
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2014
- Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/11/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard
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