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Maison à vendre - 5 pièces - 153 m2 - LE TAILLAN MEDOC - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 153 m2 - LE TAILLAN MEDOC - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 462 Faire estimer mon bien

Découvrez cette splendide villa atypique, chaleureuse et lumineuse où la vie s'articule autour d'un beau patio.
Cette demeure vous offrira, tout au long de l'année, un air de vacances!
Elle est dotée d'une spacieuse terrasse agrémentée d'une belle piscine.
Ce bien d'exception profite d'un magnifique jardin paysagé, arboré et fleuri au calme.
Avec des prestations de qualité, vous disposerez, d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte très conviviale, afin de savourer vos soirées en famille ou entre amis.
Vous profiterez également, d'une salle d'eau, WC indépendant, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, d'un espace bureau avec la possibilité de créer une quatrième chambre.
Une dépendance aménagée, avec une salle d'eau ,un coin cuisine et sa pergola , un garage et un grand parking couvert viennent compléter ce bien.

Réf: 462 et DPE : A

Century21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bordeaux Métropole,
Vente villas, maisons et appartements.
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Villa
  • Surface totale : 173,7 m2
  • Surface habitable : 153,7 m2
  • Surface terrain : 6000 m2
    • Entrée (6,1 m2)
    • Pièce à vivre/Cuisine (67 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Suite parentale (16 m2)
    • Salle de bains/wc (9 m2)
    • Rangement (3,2 m2)
    • Patio (15,2 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Parking couvert (30 m2)
    • Dépendances (20 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2005

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur géothermie géothermie
  • Eau chaude : Ballon de 300l
  • façade : Bardage bois
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Arrosage automatique
  • Baies vitrées à galandage
  • Ballon thermodynamique
  • Climatisation
  • Commande centralisée
  • Dépendance
  • Domotique
  • Double vitrage pvc
  • Garage
  • Parking
  • Pompe à chaleur (air-air)
  • Portail d'accès motorisé
  • Puits foré
  • Store banne motorisé
  • Terrasse
  • Vmc double flux
  • Volets motorisés
  • Piscine chauffée
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin et piscine

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 07/2018 VMC 201 Année rénovation: 2018
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 1760 €

A proximité

  • Bus
  • Cabinet médical
  • Collège
  • Commerces
  • Ecole
  • Lycée
  • Rocade
  • Supermarché

Les performances énergétiques

  • 45
  • 1

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 45 [rang A]

Valeur GES : 1 [rang A]

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10/10

Service, disponibilité et réactivité! L'impression positive d'être les seuls clients qui sont accompagnés tout au long du parcours de l'achat. Nous a…  Lire la suite

HIPPOLYTE ET CELINE G.
Client Acheteur après acte de vente
HIPPOLYTE ET CELINE G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Service, disponibilité et réactivité! L'impression positive d'être les seuls clients qui sont accompagnés tout au long du parcours de l'achat. Nous avons vraiment été agréablement surpris d'un tel suivi par une enseigne internationale sur laquelle nous avions un a priori (infondé c'est vrai!). Au contraire, on perçoit un grand professionnalisme et une technicité très rassurants. Bravo à l'équipe de Century 21 HESTEDA au Bouscat.

10/10

Sérieux et gentillesse. 

Sophie et Robert V.
Client Acheteur après compromis de vente
Sophie et Robert V. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Sérieux et gentillesse.

10/10

En toute franchise, je n'avais pas une opinion excellente des Groupes et encore moins de Century 21 (pourquoi? Je ne saurais le dire....). MAIS, grâc…  Lire la suite

HIPPOLYTE ET CELINE G.
Client Acheteur après compromis de vente
HIPPOLYTE ET CELINE G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

En toute franchise, je n'avais pas une opinion excellente des Groupes et encore moins de Century 21 (pourquoi? Je ne saurais le dire....). MAIS, grâce à la compétence, le savoir-faire ET le savoir-être de Messieurs LOMONT et PASTUREAU, ma vision de Century 21 a été complètement transformée! Sur Facebook, on pourrait mettre "I like", mais je préfère indiquer ici ma totale satisfaction dans le suivi, les échanges rassurants (avec nous et les notaires concernés), et la parfaite connaissance du dossier. De plus, le réseau a permis de signer le compromis à distance dans une agence Century 21 proche de chez nous! Enfin, je vous rassure, ce message n'est pas téléguidé, je ne connais personne de proche chez Century 21 et je n'ai pas d'actions chez eux! Mais tout a été (pour l'instant!) parfaitement maîtrisé. Bravo à l'équipe de Century 21 Le Bouscat Hesteda! Il faut savoir dire quand les choses se passent bien. Il y a un coût, mais ça vaut le coup!