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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 66 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 66 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 518

BORDEAUX Ravezies - Le lac.

DU NEUF DEJA LIVRE!

Dans une résidence neuve, aux dernières normes de construction RT 2012, livrée en Mars 2018, au pied du tram C et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...). Ainsi qu'un accès facile à la rocade.

L'agence Century 21 Hesteda vous propose de venir découvrir cet appartement de type T3, aux beaux volumes et lumineux, situé dans un environnement calme, offrant une vue dégagée. Cet appartement comprend: une entrée desservant un WC séparé, une salle de bains , deux belles chambres, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative de 10m² environ.

Vous pourrez également bénéficier d'une pièce de plus de 10m², indépendante et attenante au logement avec un accès à la terrasse et vous permettant ainsi obtenir une surface habitable de plus de 76 m². Une place de stationnement vient compléter ce bien.

Ce bien tout confort offre les avantages du neuf sans délai, il se prête à accueillir une famille mais aussi peut être loué en colocation meublé et bénéficier de la fiscalité avantageuse du LMNP (service dédié au sein de l'agence).

Ref: 518 ET DPE :B


Century 21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bordeaux Métropole.
Vente villas,maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 76,6 m2
  • Surface habitable : 66,2 m2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Pièce à vivre/Cuisine (27,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone
Les Plus
  • Accès handicapés
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Charges de copropriété : 71 €
Les performances énergétiques
  • 62
  • 14
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 62 [rang B]

Valeur GES : 14 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 1144,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Excellent relationnel et très compétent. Je recommande fortement cette agence! 

Chrystelle et Rafaël L.
Client Acheteur après compromis de vente
Chrystelle et Rafaël L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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FRANCK ET JEAN-PAUL H.
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8.8/10

Une équipe très disponible, aimable et une grande conscience professionnelle 

GUILLAUME ET SVETLANA G.
Client Acheteur après acte de vente
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