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Appartement F5 à vendre - 6 pièces - 90 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE

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Appartement F5 à vendre - 6 pièces - 90 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 512

Le Bouscat "Ville à vivre"

Venez découvrir ce spacieux appartement de type 5, d'une belle surface de 90m2 habitables.

Situé dans un quartier privilégié entre LE BOUSCAT-centre et la barrière du médoc, vous aurez accès à toutes les commodités (TRAM, commerces, écoles, soins médicaux, parc de l'Ermitage... )

Petite copropriété de 24 appartements avec un square pour profiter des journées ensoleillées.
Vous bénéficierez d'un appartement agréable à vivre de par ses volumes, sa luminosité car traversant et une belle exposition Sud-Ouest dans les pièces de vie.
Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec nombreux rangements, d'une salle de bains, WC indépendant, 4 chambres avec placards, une vaste pièce de vie avec accès au balcon, une cuisine indépendante fonctionnelle et un séchoir.

Pour compléter ce bien un garage et une grande cave.

Parfait également pour un investissement locatif !!

DPE : D ET REF : 512

Century21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bordeaux Métropole.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 120,5 m2
  • Surface habitable : 90,2 m2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • Balcon (4 m2)
    • Cellier (1,4 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cave (10,7 m2)
    • Garage (15 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965
Equipement
  • Surface cave : 10,7 m2
  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Baies vitrées coulissantes
  • Fibre
  • Volets motorisés
Les Plus
  • box
  • Dégagée
À savoir
  • Charges de copropriété : 127 €
A proximité
  • Bus
  • Cabinet médical
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Ecole
  • Parc Ermitage
  • Tram

Les performances énergétiques

  • 204
  • 47
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 204 [rang D]

Valeur GES : 47 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 2450,0 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

Excellent relationnel et très compétent. Je recommande fortement cette agence! 

Chrystelle et Rafaël L.
Client Acheteur après compromis de vente
Chrystelle et Rafaël L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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FRANCK ET JEAN-PAUL H.
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C'est la deuxième fois que je fais appel à Century 21 HESTEDA et encore une fois une agence et une équipe au top ! Disponibilité, pédagogie, force de proposition et sympathie sont au rdv. Je recommandes sans hésitation !

8.8/10

Une équipe très disponible, aimable et une grande conscience professionnelle 

GUILLAUME ET SVETLANA G.
Client Acheteur après acte de vente
GUILLAUME ET SVETLANA G. 8.8/10
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Une équipe très disponible, aimable et une grande conscience professionnelle