maison à vendre 6 pièces - 156 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 589
650 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 156.0 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
maison à vendre - 6 pièces - 156.0 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

Le Bouscat "Ville à vivre".

Dans le quartier de Lafon-féline, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...) ainsi que de la ligne du tram D.

L'agence Century 21 Hesteda vous propose de venir découvrir cette maison contemporaine de plain-pied, lumineuse et au calme .

Cette maison est fonctionnelle, vous disposerez d'une entrée avec un couloir qui vous amènera sur un patio, d'une pièce à vivre spacieuse donnant sur la véranda, d'une cuisine indépendante avec son cellier/buanderie, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un bureau (chambre d'amis), de deux WC et d'une salle de bains.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'accueil avec un carport et d'un abri avec sa cave attenant à la maison ainsi que d'un jardin pouvant être aménagé en laissant place à votre imagination.

REF : 589 et DPE : C

Century21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bordeaux Métropole.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 174,1 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 398 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,6 m 2)
    • WC avec lave-mains (1,7 m 2)
    • Pièce à vivre (43,8 m 2)
    • Cuisine (11,6 m 2)
    • Cellier (4,5 m 2)
    • Dégagement (22,3 m 2)
    • Chambre (9,1 m 2)
    • Bureau (8,5 m 2)
    • Salle de bains (6,5 m 2)
    • Chambre (11,9 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Suite parentale avec salle d'eau (30,3 m 2)
    • Véranda (8,6 m 2)
    • Abri de jardin (10,1 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • parking couvert : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon 200l
  • façade : Enduit et bardage
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Cave à vin
  • Abri de jardin
  • Alarme
  • Baies vitrées coulissantes
  • Barbecue
  • Carport
  • Double vitrage alu
  • Dressing
  • Fibre
  • Placards
  • Portail d'accès motorisé
  • Terrasse carrelée
  • Véranda
  • Vmc simple flux
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Véranda 2007 étanchéité toit terrasse 2014
  • Taxe foncière : 2100 €

À proximité

  • Centre-ville
  • Bus
  • Commerces
  • Cabinet médical
  • Tram
  • Supermarché
  • Parc Chêneraie
  • Lycée
  • Ecole
  • Collège

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 227,77
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 13
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Peggy monge , agent commercial (RSAC 833169210)

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