Bienvenue chez CENTURY 21 Hesteda, Agence immobilière LE BOUSCAT 33110
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Maison à vendre - 6 pièces - 167 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 167 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 619

Le Bouscat Ville à vivre .
Dans un quartier recherché du Bouscat, au calme, proche du tram D et du Parc de La Chéneraie.
L'agence Century 21 Hesteda vous propose de venir découvrir cette maison au charme indéniable. Vous apprécierez d'être accueilli par un jardin avant de découvrir la maison. Une Entrée avec placard aménagé vous permet d'accéder à la pièce maitresse de cette maison, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 55 m2 avec une hauteur sous plafond de plus de 4 m. Une grande baie vitrée façon verrière d'atelier ouverte sur le jardin donne à cette pièce une belle luminosité. Vous retrouverez également au rez-de -chaussée une suite parentale avec placard et salle d'eau privative avec WC, deux chambres, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de jeux.
Pour plus de fonctionnalité, la buanderie et le garage sont accessibles depuis la pièce de vie.
La quatrième chambre se situe à l'étage avec vue sur le jardin, elle dispose d'une climatisation pour plus de confort.
A l'extérieur, en plus du jardin d'accueil vous profiterez d'un jardin à l'arrière de la maison, exposé sud/ouest. Une terrasse en bois aménagée avec un espace banquette vous permettra de passer de bons moments entre amis et selon vos projets vous pourrez y implanter une piscine.
Les plus : les volumes , l'agencement , le choix des matériaux , la taille du jardin
Réf : 619
DPE : D

Century21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bordeaux Métropole.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 203,5 m2
  • Surface habitable : 167,7 m2
  • Surface terrain : 497 m2
    • Entrée (5,7 m2)
    • Pièce à vivre/Cuisine (54,7 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Chambre 2 (17,9 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Buanderie (9,2 m2)
    • Mezzanine (2,6 m2)
    • Garage avec rochelle (24 m2)
    • Salle de jeux (19,1 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Chambre 4 (14,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,3 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon 200l
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Double vitrage alu
  • Garage
  • Placards
  • Poêle à bois
  • Terrasse
  • Vmc double flux
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1350 €
A proximité
  • Centre-ville
  • Collège
  • Parc Chêneraie
  • Tram
Les performances énergétiques
  • 160
  • 20
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 160 [rang D]

Valeur GES : 20 [rang C]

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9/10

Equipe sympathique et disponible. Excellent accompagnement de notre recherche à la signature de l'acte authentique. 

MAUD ET STEPHANE A.
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MAUD ET STEPHANE A. 9/10
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Equipe sympathique et disponible. Excellent accompagnement de notre recherche à la signature de l'acte authentique.

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Oriane Amalric a été efficace et compétente 

DANIEL ET MICHELE B.
Client Acheteur après compromis de vente
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Oriane Amalric a été efficace et compétente

8/10

Les conseillers sont très bien mais le back office n'est pas à la hauteur lors d'un compromis et la commission trop élevée. 

MAUD ET STEPHANE A.
Client Acheteur après compromis de vente
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Les conseillers sont très bien mais le back office n'est pas à la hauteur lors d'un compromis et la commission trop élevée.