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Maison à vendre - 6 pièces - 142 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 142 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 691

Le Bouscat "Ville à vivre".

Au calme, dans un environnement résidentiel et sécurisé idéal pour une famille. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...) ainsi que du futur tram ligne D et du parc du Bouscat.

L'agence Century 21 Hesteda vous propose de venir découvrir cette maison de style contemporain, entièrement rénovée entre 2011 et 2013 avec de belles prestations (chauffage au sol par chaudière à condensation, chauffe eau solaire, commande centralisée, velux motorisés, écran rétroprojecteur encastré, cave à vin, etc...) et une décoration soignée. (travaux sous garantie décennale).

A l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous apprécierez la luminosité de la maison de par son exposition (sud/ouest) et ses volumes (hauteur 3.80m) avec une pièce à vivre d'environ 65 m² comprenant un espace salon pour vos moments de détentes (lecture, film...) et une salle à manger séjour avec une cave à vin, une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant un côté convivial à la pièce, permettant également de recevoir vos porches pour partager de nombreux moments agréables.
Au même niveau, vous apprécierez également l'aspect fonctionnel de cette maison disposant d'une entrée avec placards, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'un coin bureau et d'une suite parentale avec sa salle d'eau (douche à l'italienne).

A l'étage, elle se compose d'un palier, de deux grandes chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec sa pergola, d'une cuisine d'été couverte avec les aménagements, d'un abri pour du stockage, de places de stationnements ainsi qu'un jardin d'accueil.

DPE: A et REF : 691

Century 21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bordeaux Métropole.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : contemporaine
  • Style de Maison : Contemporaine
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 351 m2
    • Entrée (2,8 m2)
    • WC avec lave-mains (2,4 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Buanderie (5,4 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Salon (22,3 m2)
    • Pièce à vivre/Cuisine (43,4 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (15,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (10 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1960
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Solaire
  • façade : Enduit 2 tons
  • Double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Adoucisseur d'eau
  • Alarme
  • Baies vitrées coulissantes
  • Cave à vin
  • Climatisation
  • Commande centralisée
  • Double vitrage alu
  • Parking
  • Portail alu coulissant motorisé
  • Placards
  • Pompe à chaleur (air-eau)
  • Terrasse
  • Vmc double flux
  • Clôture
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : rénovation complète Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 2043 €
A proximité
  • Tram
  • Supermarché
  • Ecole
  • Commerces
  • Bus

Les performances énergétiques

  • 48
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 48 [rang A]

Valeur GES : 9 [rang B]

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10/10

Excellent relationnel et très compétent. Je recommande fortement cette agence! 

Chrystelle et Rafaël L.
Client Acheteur après compromis de vente
Chrystelle et Rafaël L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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C'est la deuxième fois que je fais appel à Century 21 HESTEDA et encore une fois une agence et une équipe au top ! Disponibilité, pédagogie, force de…  Lire la suite

FRANCK ET JEAN-PAUL H.
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8.8/10

Une équipe très disponible, aimable et une grande conscience professionnelle 

GUILLAUME ET SVETLANA G.
Client Acheteur après acte de vente
GUILLAUME ET SVETLANA G. 8.8/10
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