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Maison à vendre - 7 pièces - 212,23 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 7 pièces - 212,23 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 938

Le Bouscat "Ville à vivre".

Dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...) ainsi que d'un supermarché de proximité. Vous apprécierez aussi de pouvoir vous rendre à pied jusqu'à la place du marché tous les dimanches matins.

L'agence Century 21 Hesteda vous propose de venir découvrir cette grande maison familiale de plain-pied aux volumes surprenants (belle hauteur sous plafond, séjour d'environ 72 m² avec une cuisine semi-ouverte d'environ 22 m²), lumineuse de part ses grandes ouvertures sur ce beau jardin arboré et paysagé sans vis-à-vis.

Cette maison est fonctionnelle, vous disposerez d'une entrée, d'un espace dressing, lingerie, d'un cellier, d'un garage attenant à la maison, de trois chambres dont une suite parentale avec rangements et salle d'eau, d'un bureau (chambre d'amis), de deux WC et d'une buanderie.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un très agréable jardin ainsi que d'une dépendance d'environ 40 m², un espace couvert d'environ 58 m² et d'un toit terrasse pouvant être aménagé en laissant place à votre imagination.

REF : 938 et DPE : C

Century21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bordeaux Métropole.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Traditionnelle
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 269,1 m2
  • Surface habitable : 212,2 m2
  • Surface terrain : 600 m2
    • Entrée (1,8 m 2)
    • Entrée 2 (5,2 m 2)
    • Dégagement (11,2 m 2)
    • Cuisine (22 m 2)
    • Pièce à vivre (72,1 m 2)
    • Chambre 1 (13,8 m 2)
    • Salle d'eau (8 m 2)
    • Dégagement (10,9 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Buanderie (10,3 m 2)
    • Chambre 2 (9,1 m 2)
    • Chaufferie (3,7 m 2)
    • Chambre 3 (14,2 m 2)
    • Chambre 4 (17,7 m 2)
    • Salle d'eau (10,6 m 2)
    • Atelier (40 m 2)
    • Terrasse Couverte (58 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1960
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied, poutres
  • Dépendance
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Vmc simple flux
  • Volets roulants
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Chenaux et linteaux 2018 Isolation toit terrasse et tuiles en 2016 (laine de verre et ouate de cellulose). Enduit de façade en 2016. Toiture tuiles, refonte et traitée (fongicide) en 2014. Charpente refaite en 2009, refaite car capricornes à l'époque. Toit terrasse refait en 2007. Année rénovation: 1990
  • Travaux à prévoir : Vélux et leurs volets Volets des baies vitrées Simples vitrages
  • Taxe foncière : 1500 €
A proximité
  • Commerces
  • Tram
  • Bus
  • Ecole
Les performances énergétiques
  • 94
  • 19
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 94 [rang C]

Valeur GES : 19 [rang C]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
208
Certifié par Qualitelis

10/10

Très bon niveau de conseil. Projets proposés en cohérence avec notre demande. Bon suivi de bout en bout avec une grande réactivité. Excellente expéri…   Lire la suite

Rémi et Delphine M.
Client Acheteur après acte de vente
Rémi et Delphine M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon niveau de conseil. Projets proposés en cohérence avec notre demande. Bon suivi de bout en bout avec une grande réactivité. Excellente expérience.

9/10

Equipe sympathique et disponible. Excellent accompagnement de notre recherche à la signature de l'acte authentique.  

MAUD ET STEPHANE A.
Client Acheteur après acte de vente
MAUD ET STEPHANE A. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Equipe sympathique et disponible. Excellent accompagnement de notre recherche à la signature de l'acte authentique.

9/10

Oriane Amalric a été efficace et compétente  

DANIEL ET MICHELE B.
Client Acheteur après compromis de vente
DANIEL ET MICHELE B. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Oriane Amalric a été efficace et compétente