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maison à vendre 5 pièces - 90,27 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 973

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 90.27 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
maison à vendre - 5 pièces - 90.27 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

Le Bouscat "ville à vivre"

A proximité immédiate de la place du marché, dans un quartier calme, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports...) et des écoles.

Venez découvrir cette charmante maison en pierre partiellement rénovée, proposée par votre agence Century 21 Hesteda.

Un jardin d'accueil vous mène directement au rez-de-chaussée, qui dévoile une vaste pièce à vivre lumineuse avec poêle à bois. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.
En souplex, vous trouverez deux chambres avec chacune sa salle d'eau, puis un grand dressing de plus de 12m2.

Vous pourrez aussi profiter d'un beau jardin.

Une dépendance de 15m2, ainsi qu'une cave et un garage complètent ce bien.

Cette maison ne ressemble à aucune autre, découvrez son charme indéniable.

DPE : F

Century21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Bordeaux Métropole.
Vente villas, maisons et appartements.
century21-hesteda-le-bouscat.com
0556575656

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 138,0 m2
  • Surface habitable : 90,3 m2
  • Surface terrain : 257 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce à vivre/Cuisine (46,2 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC avec lave-mains (1,3 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,3 m2)
    • Dressing (12,5 m2)
    • Chaufferie (2,2 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Cave à vin (14 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Atelier (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon de 300l
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Volets motorisés
  • Vmc double flux
  • Terrasse carrelée
  • Portillon
  • Porte à galandage
  • Poêle à bois
  • Garage
  • Dressing
  • Double vitrage alu
  • Dépendance
  • Cave à vin
  • Barbecue
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : R énovation complète 2015 Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : Peinture plafond/ Salle d'eau
  • Taxe foncière : 1400 €

À proximité

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  • Cabinet médical
  • Tram
  • Commerces
  • Ecole
  • Lycée
  • Supermarché
  • Rocade

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41212kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/05/2022

Bien proposé par Kelly bonnord EI, agent commercial (RSAC 887579340)

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