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Maison à vendre - 5 pièces - 82 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 82 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 977

Le Bouscat "Ville à vivre"

Dans un environnement calme et résidentiel. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...), vous apprécierez son emplacement recherché et idéal pour une famille.

L'agence Century 21 Hesteda vous propose de venir découvrir cette charmante maison traditionnelle entièrement rénovée et parfaitement entretenue.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par les extérieurs de la maison et sa rénovation, vous profiterez d'un jardin d'accueil et d'une place de stationnement avec un accès au garage aménagé en plusieurs espaces : un local pour les vélos, une grande buanderie vous permettant de déposer vos courses et enfin un atelier donnant sur le jardin à l'arrière de la maison.

À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée avec du rangements, d'un wc, d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès au jardin et d'une pièce à vivre chaleureuse avec son insert, son parquet d'origine en "PITCHPIN" et une vue dégagée sur le jardin.

À l'étage, la maison se compose d'un palier, de trois chambres dont une avec dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Une fois dans le jardin, vous comprendrez tout le potentiel de cette belle parcelle d'environ 307 m². Vous pourrez alors imaginez une piscine, un agrandissement au rez-de-chaussée de la maison ou encore une surélévation pour exploiter au maximum ses atouts et répondre à vos besoins.

À vos projets !!

REF: 977 et DPE : D


Century21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bordeaux Métropole.
Vente villas,maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 105,1 m2
  • Surface habitable : 82,4 m2
  • Surface terrain : 307 m2
    • Entrée (6,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Buanderie (10,7 m2)
    • Palier (5,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Atelier (8,7 m2)
    • Autre (4,3 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1957
Equipement
  • parking exterieur : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs à inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon 200l
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Double vitrage pvc
  • Dressing
  • Parking
  • Terrasse
  • Vmc simple flux
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : HUISSERIES 2010 FACADE 2017 - AVANT TOIT ET BANDEAUX PVC 2017 SOLS PEINTURES 2019 RADIATEURS 2018 Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1313 €
A proximité
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Collège
Les performances énergétiques
  • 219
  • 11
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 219 [rang D]

Valeur GES : 11 [rang C]

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8.4/10

Les conseillers sont très bien mais le back office n'est pas à la hauteur lors d'un compromis et la commission trop élevée. 

MAUD ET STEPHANE A.
Client Acheteur après compromis de vente
MAUD ET STEPHANE A. 8.4/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Les conseillers sont très bien mais le back office n'est pas à la hauteur lors d'un compromis et la commission trop élevée.

10/10

Mme monge est compétente et sympathique  

AUDREY ET DAVID L.
Client Acheteur après acte de vente
AUDREY ET DAVID L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Mme monge est compétente et sympathique

10/10

Excellent relationnel et très compétent. Je recommande fortement cette agence! 

Chrystelle et Rafaël L.
Client Acheteur après compromis de vente
Chrystelle et Rafaël L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellent relationnel et très compétent. Je recommande fortement cette agence!