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maison à vendre 4 pièces - 83 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 1194

600 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 83.0 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
maison à vendre - 4 pièces - 83.0 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

Le Bouscat - Coup de cœur assuré !

A la fois près du Tramway de la ligne D ainsi que des commerces et pourtant à l'abris de toutes les nuisances.
Elle se situe près du parc de la Chêneraie, dans une rue recherchée.
Il est rare de voir une parcelle comme celle-ci Plus de 520m² avec un jardin d'accueil pour stationner et un passage direct sur le côté pour accéder à l'arrière de la maison, exposée au sud.
Une maison de plain-pied d'environ 115m² avec un garage, deux dépendances Vous aurez la possibilité de créer un étage ou un agrandissement selon vos souhaits et même une piscine !
A vos projets !


REF : 1194 DPE: D

Century21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bordeaux Métropole.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

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Vue globale

  • Surface totale : 140,9 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Surface terrain : 526 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,9 m 2)
    • Séjour (13,6 m 2)
    • Chambre (13,3 m 2)
    • Chambre (13,8 m 2)
    • Cuisine (14 m 2)
    • Salle de bains (3 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Salle à manger (13,6 m 2)
    • Cellier (1,7 m 2)
    • Dépendances (11,4 m 2)
    • Dépendances (14,5 m 2)
    • Garage (24,5 m 2)
    • Buanderie (7 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Ballon 150l
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage et isolation Peintures extérieures Année rénovation: 2012

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
233
KWhEP/m2.an
41 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Nicolas fayet , agent commercial (RSAC 843815713)

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