maison à vendre 5 pièces - 136 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 1249
661 500 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

LE BOUSCAT « Ville à vivre »

Découvrez sans plus attendre, cette charmante échoppe d'environ 136 m² habitables, située à seulement quelques pas du Parc Marceau.
Vous apprécierez les hauteurs sous plafonds, les moulures, la cheminée en pierre dans le séjour ou encore le parquet massif à l'étage.
Au rez-de-chaussée, commençons la visite en découvrant une belle entrée avec des carreaux de ciment, puis un salon disposant d'une bibliothèque sur mesure, une salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un cellier et une buanderie pouvant être transformée en WC.
Sans oublier l'accès à la cave.
A l'étage, un palier spacieux avec un bureau, trois chambres dont une avec dressing et l'autre offrant la possibilité de créer une salle d'eau. Enfin, une salle de bains et un WC.
Si vous avez besoin d'une pièce supplémentaire pour les enfants, vous aurez la possibilité d'aménager une pièce dans les combles.
A l'extérieur, vous terminerez la visite en découvrant un jardin intime, au calme et très bien exposé.

Réf : 1249

DPE : En cours de réalisation

Century21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bordeaux Métropole.
Vente villas,maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 136 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,6 m 2)
    • Séjour (40,1 m 2)
    • Cellier (2,8 m 2)
    • Cellier (2,3 m 2)
    • Cuisine (11,8 m 2)
    • palier (17,4 m 2)
    • Chambre (14,4 m 2)
    • Chambre (15,6 m 2)
    • Dressing (3,2 m 2)
    • Chambre (12,1 m 2)
    • Salle de bains (7,8 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Cave (6 m 2)
    • Abri de jardin (2,8 m 2)

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 1798 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 mars 2007
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 100
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 31
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Nicolas fayet , agent commercial (RSAC 843815713)

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