maison à vendre 10 pièces - 197,38 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 1295
874 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 197.38 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

Le Bouscat "Ville à vivre"

Limite Bordeaux, dans un environnement calme et résidentiel, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles) ainsi que de la place du marché et des boulevards.

L'agence Century 21 HESTEDA, vous propose de venir découvrir cette grande maison de famille aux beaux volumes et aux belles prestations.
Elevée sur deux niveaux, vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande entrée avec WC et vestiaire, une belle pièce à vivre avec une salle à manger, un salon TV et une belle cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès à la terrasse.

A l'étage, vous disposerez d'un palier avec rangement, de quatre chambres dont une parentale avec salle d'eau, dressing et un accès privatif au balcon, une deuxième salle d'eau et un WC.
Au sous-sol, tout un espace aménagée avec trois pièces et une buanderie.

A l'extérieur, une piscine, une terrasse, une dépendance avec garage complètent ce bien.

REF: 1295 et DPE: D

Century21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bordeaux Métropole.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

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Vue globale

  • Surface totale : 237,4 m2
  • Surface habitable : 197,4 m2
  • Surface terrain : 237 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (6,0 m 2)
    • WC avec lave-mains (2,3 m 2)
    • Cellier (2,2 m 2)
    • Salle à manger (19,1 m 2)
    • Salon (22,3 m 2)
    • Cuisine américaine (18,4 m 2)
    • Suite parentale (13,9 m 2)
    • Dressing (4,5 m 2)
    • Salle d'eau (4,1 m 2)
    • Bureau (6,6 m 2)
    • Palier (4,9 m 2)
    • Chambre (13,8 m 2)
    • Salle d'eau (5,4 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Salle de jeux (17,4 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    • Salle d'eau (3,1 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Cave (4,4 m 2)
    • Chambre (9,9 m 2)
    • Débarras (1,5 m 2)
    • Buanderie (13,1 m 2)
    • Balcon (8,8 m 2)
    • Dépendances (40 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Vmc simple flux
  • Piscine
  • Dressing
  • Terrasse
  • Commande centralisée
  • Double vitrage alu
  • Baies vitrées coulissantes
  • Alarme
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2400 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Parc Marceau
  • Supermarché

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 166
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2.an

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