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Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 90,32 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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393 000 €
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Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 90,32 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

Réf: 1298

393 000 €

Description Réf: 1298

Bordeaux quartier parc Rivière
Au cœur d'une petite résidence sécurisée de 9 lots
à 30 mètres du Parc Rivière,
Venez découvrir ce vaste appartement de type T4 idéalement placé entre les boulevards et le parc Rivière.

Vous disposerez d'un grand séjour traversant lumineux offrant une vue dégagée communiquant avec sa cuisine semi ouverte équipée.
Vous profiterez de trois jolies chambres avec chacune un placard.
Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une salle de bains composée d'une baignoire et douche d'un WC indépendant.
Une place de parking fermée complète ce bel appartement.
La résidence dispose aussi de deux locaux à vélos.
Le plus : la vue sur le parc rivière et son bouquet d'arbres ne pourra que vous séduire.
Réf: 1298 et DPE: C

Century 21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bordeaux Métropole.
Vente villas,maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56..

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 94,5 m2
  • Surface habitable : 90,3 m2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Séjour (32,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    Nombre de pièces :    5 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Videophone
  • Double vitrage pvc
  • Fibre
  • Garage
  • Placards
  • Porte garage motorisée
  • Vmc simple flux
Les Plus
  • parking couvert
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : CHANGEMENT CHAUDIERE EN NOVEMEBRE 2019
  • Taxe foncière : 1645 €
  • Charges de copropriété : 1439 €
Les performances énergétiques
  • 95
  • 22
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 95 [rang C]

Valeur GES : 22 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1439,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Marie-Christine mannant, agent commercial (RSAC 412538712)
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Le marché de l'immobilier de l'ancien au 1er semestre 2020
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 208
Certifié par Qualitelis

10/10

Très bon niveau de conseil. Projets proposés en cohérence avec notre demande. Bon suivi de bout en bout avec une grande réactivité. Excellente expéri…   Lire la suite

Rémi et Delphine M.
Client Acheteur après acte de vente
Rémi et Delphine M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon niveau de conseil. Projets proposés en cohérence avec notre demande. Bon suivi de bout en bout avec une grande réactivité. Excellente expérience.

9/10

Equipe sympathique et disponible. Excellent accompagnement de notre recherche à la signature de l'acte authentique.  

MAUD ET STEPHANE A.
Client Acheteur après acte de vente
MAUD ET STEPHANE A. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Equipe sympathique et disponible. Excellent accompagnement de notre recherche à la signature de l'acte authentique.

9/10

Oriane Amalric a été efficace et compétente  

DANIEL ET MICHELE B.
Client Acheteur après compromis de vente
DANIEL ET MICHELE B. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Oriane Amalric a été efficace et compétente

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Hesteda
436 avenue de la Libération
33110 LE BOUSCAT
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