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maison à vendre 6 pièces - 165,94 m2 BRUGES - 33

Ref : 1347

840 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 165.94 m2 - BRUGES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
maison à vendre - 6 pièces - 165.94 m2 - BRUGES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

Le bonheur de vivre à Bruges,

Magnifique villa d'architecte de 165 m².

Idéalement située dans un quartier calme et prisé, votre agence Century21 Hesteda a le plaisir de vous présenter cette très belle maison familiale.

Dès votre arrivée, vous apprécierez l'entrée avec son parquet de qualité, fil conducteur du rez-de-chaussée.
La visite se poursuit vers la cuisine semi ouverte aménagée et équipée avec buanderie attenante, ainsi qu'une vaste pièce à vivre baignée de lumière ouvrant sur un magnifique jardin arboré avec piscine exposée plein sud.

A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'un bel espace parental avec une grande salle d'eau, un dressing, et une chambre donnant accès à une terrasse privative.

Une dépendance d'environ 80m² équipée d'une cuisine d'été, d'un espace de stockage et d'un bureau complètent ce bien rare.

Le tout sur une parcelle d'environ 700 m² clôturée et paysagée bénéficiant de places de stationnement.

REF : 1347
DPE : C

Century21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bordeaux Métropole.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 245,9 m2
  • Surface habitable : 165,9 m2
  • Surface terrain : 778 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • WC avec lave-mains (5,5 m2)
    • Suite parentale avec salle d'eau (26,5 m2)
    • Palier (7,3 m2)
    • Cellier (3,6 m2)
    • Pièce à vivre (50,1 m2)
    • Chambre 2 (14,9 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Entrée (4,1 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Piscine

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon thermo-dynamique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Alarme
  • Volets motorisés
  • Ballon thermodynamique
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Dépendance
  • Double vitrage alu
  • Dressing
  • Piscine
  • Portail d'accès motorisé
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2750 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
161
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2070,0 € pour 2021
Bien proposé par Sophie labarre , agent commercial (RSAC 892499005)

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