maison à vendre 6 pièces - 140 m2 EYSINES - 33

Ref : 1402
425 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - EYSINES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - EYSINES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

Eysines intra-rocade...

A moins de 100 mètres de l'arrêt de Tramway de l'Hippodrome à Eysines et à proximité des commerces, l'emplacement est unique.
Vous pourrez personnaliser cette maison pour en faire votre résidence principale. Ou bien détacher plus de 30m² pour en faire votre local commercial. Mais aussi, investir en valorisant plusieurs appartements. Quel est votre projet ? Une chose est certaine, vous ne manquerez pas de stationnements. Vous profiterez d'un jardin de plus de 400m²
à l'abri des regards.
Soyons précis, la maison comporte actuellement une véritable entrée desservant d'un côté une pièce d'environ 30 m² avec WC, de l'autre la pièce à vivre.
Cette pièce à vivre est en deux parties, elle comprend une cheminée et une belle ouverture sur le terrain. L'exposition est idéale !
Ensuite, une cuisine indépendante, un WC et une salle de bain. Ainsi qu'une chambre donnant sur le jardin.
A l'étage, un palier distribuant deux chambres dont une avec placard, et un dressing.
Vous apprécierez la dalle en béton pouvant accueillir un garage double.
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.
Honoraires charge vendeur
Retrouvez plus de détails (superficies des pièces, exposition...) sur notre site century 21

DPE : D

REF : 1402

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 422 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,0 m 2)
    • Salle de jeux (26 m 2)
    • WC (2,4 m 2)
    • Séjour (44 m 2)
    • Dégagement (2 m 2)
    • Cuisine (12,5 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Salle de bains (5,7 m 2)
    • Chambre (10,4 m 2)
    • palier (2,1 m 2)
    • Chambre (10,9 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Dressing (4,8 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 4place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon 200l
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Peintures et sols dans plusieurs pièces Année rénovation: 1960
  • Taxe foncière : 1744 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 217,76
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10,74
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Nicolas fayet , agent commercial (RSAC 843815713)

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