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Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 77,24 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE

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Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 77,24 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 1523

Le Bouscat Ville à vivre!!

Au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, l 'agence Century21 Hesteda a le plaisir de vous proposer cet appartement offrant une vue agréable sur un parc arboré.
L'emplacement privilégié vous permettra d'accéder au centre-ville à pied ainsi qu'à ses commerces et commodités.
Vous bénéficierez de la proximité immédiate des transports et notamment de la ligne TRAM D.
Cet appartement de type 3 vous offre une entrée spacieuse desservant de part et d'autre une cuisine aménagée et équipée et une pièce à vivre ouvrant sur le balcon.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau entièrement rénové et d'un WC indépendant.
vous poursuivrez la visite avec une cave appréciable pour stocker au rez-de-chaussée et un box fermé vous permettant d'y stationner aisément votre véhicule.
Un local à vélo sera aussi à votre disposition.
Les + : l'ascenseur, l'emplacement, résidence sécurisée

Ref: 1523 et DPE : D

Century21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bordeaux Métropole.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 103,9 m2
  • Surface habitable : 77,2 m2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • Balcon (9,2 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Balcon (3,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Garage (16,8 m2)
    • Cave (6,2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969
Equipement
  • Surface cave : 6,3 m2
  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Double vitrage pvc
  • Garage
  • Placards
  • Portail d'accès motorisé
  • Store banne motorisé
  • Volets motorisés
Les Plus
  • box ferme
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Ascenseur mise aux normes 2018, hall d'entrée peinture 2020, ravalement 2015, réfection du pignon sud 2018, ferronneries coté jardin 2016.
  • Taxe foncière : 1400 €
  • Charges de copropriété : 2000 €
A proximité
  • Parc Ermitage
  • Cabinet médical
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Bus
  • Tram
Les performances énergétiques
  • 229
  • 54
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 229 [rang D]

Valeur GES : 54 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 93
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Kelly bonnord, agent commercial (RSAC 887579340)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
278
Authentifié par Qualitelis

10/10

Je pense que ma conseillère de vente est une personne impliquée et engagée qui a fait son possible durant ce confinement pour faire avancer la vente.…   Lire la suite

BLANDINE D.
Client Acheteur après acte de vente
BLANDINE D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Je pense que ma conseillère de vente est une personne impliquée et engagée qui a fait son possible durant ce confinement pour faire avancer la vente. Merci pour l'accueil toujours positif et les conseils avisés.

10/10

Très bon niveau de conseil. Projets proposés en cohérence avec notre demande. Bon suivi de bout en bout avec une grande réactivité. Excellente expéri…   Lire la suite

Rémi et Delphine M.
Client Acheteur après acte de vente
Rémi et Delphine M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon niveau de conseil. Projets proposés en cohérence avec notre demande. Bon suivi de bout en bout avec une grande réactivité. Excellente expérience.

9/10

Equipe sympathique et disponible. Excellent accompagnement de notre recherche à la signature de l'acte authentique.  

MAUD ET STEPHANE A.
Client Acheteur après acte de vente
MAUD ET STEPHANE A. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Equipe sympathique et disponible. Excellent accompagnement de notre recherche à la signature de l'acte authentique.