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Maison à vendre - 5 pièces - 104,17 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 104,17 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 1552

Le Bouscat "Ville à vivre"

Dans un environnement calme et résidentiel, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...) ainsi que du tram ligne C. Vous apprécierez ce quartier recherché par les familles pour son côté convivial (fête des voisins, potager commun, espace pour les enfants) et sécurisée (impasse, sans issue).

L'agence Century 21 Hesteda vous propose de venir découvrir cette maison familiale aux beaux volumes, lumineuse et fonctionnelle. Elle nécessite quelques travaux de décoration mais dispose de nombreux atouts avec notamment des possibilités d'agrandissement (surélévation).

Elevée d'un étage, elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, une belle pièce à vivre lumineuse et bien exposée (sud) avec une cuisine américaine aménagée et équipée et un accès au grand garage attenant à la maison. Vous disposerez également d'un conduit de cheminée dans le séjour.

A l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres et une grande salle d'eau.

Un jardin d'accueil avec une place de stationnement ainsi qu'un agréable espace vert sur l'arrière avec un abri de jardin récent, d'environ 17 m² complètent ce bien.

REF: 1552 et DPE : C

Century21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bordeaux Métropole.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 131,2 m2
  • Surface habitable : 104,2 m2
  • Surface terrain : 280 m2
    • Entrée (5,6 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Séjour (45,1 m 2)
    • Cuisine américaine (9,7 m 2)
    • Garage (27,1 m 2)
    • Palier (2,9 m 2)
    • Salle de bains (6,5 m 2)
    • Chambre (9,2 m 2)
    • Chambre (13,4 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • Abri de jardin (17,5 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1956
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Abri de jardin
  • Baies vitrées coulissantes
  • Double vitrage alu
  • Conduit de cheminée
  • Double vitrage pvc
  • Parking
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : electricité 2016- cuisine 2016 et agdt 2013 Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1192 €
A proximité
  • Bus
  • Commerces
  • Collège
  • Tram
  • Ecole
Les performances énergétiques
  • 139
  • 32
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 139 [rang C]

Valeur GES : 32 [rang D]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
255
Certifié par Qualitelis

10/10

Je pense que ma conseillère de vente est une personne impliquée et engagée qui a fait son possible durant ce confinement pour faire avancer la vente.…   Lire la suite

BLANDINE D.
Client Acheteur après acte de vente
BLANDINE D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Je pense que ma conseillère de vente est une personne impliquée et engagée qui a fait son possible durant ce confinement pour faire avancer la vente. Merci pour l'accueil toujours positif et les conseils avisés.

10/10

Très bon niveau de conseil. Projets proposés en cohérence avec notre demande. Bon suivi de bout en bout avec une grande réactivité. Excellente expéri…   Lire la suite

Rémi et Delphine M.
Client Acheteur après acte de vente
Rémi et Delphine M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon niveau de conseil. Projets proposés en cohérence avec notre demande. Bon suivi de bout en bout avec une grande réactivité. Excellente expérience.

9/10

Equipe sympathique et disponible. Excellent accompagnement de notre recherche à la signature de l'acte authentique.  

MAUD ET STEPHANE A.
Client Acheteur après acte de vente
MAUD ET STEPHANE A. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Equipe sympathique et disponible. Excellent accompagnement de notre recherche à la signature de l'acte authentique.