appartement à vendre 5 pièces - 89 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 1563
310 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 89.0 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

Le Bouscat "ville à vivre"

Au cœur d'une résidence sécurisée, arborée et très bien entretenue, découvrez cet Appartement de Type 4 avec 3 chambres et la possibilité d'en créer une 4ème.
Cet Appartement se distingue par son potentiel, sa superficie d'environ 89m² habitables, sa luminosité et le calme.
Pourtant, la résidence est au pied du Tramway de ligne D, entre le Parc de la Chêneraie et le Centre-ville du Bouscat, l'un des quartiers les plus dynamiques du Bouscat !
Idéal pour une famille, vous apprécierez le volume des trois chambres, le séjour et la cuisine. En parallèle, vous disposerez de nombreux rangements grâce aux placards, au cellier et la cave en rez-de-chaussée.
Actuellement, il y a une salle de bains, un WC et une salle d'eau qui ne demande qu'à être aménagée ou reliée à l'une des trois chambres pour la transformer en suite parentale.
Pour compléter le bien, un balcon et une place de parking.


Pour toutes demandes de renseignements complémentaires, contactez-nous! A visiter sans tarder!

REF: 1563

Century21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bordeaux Métropole.
Vente villas,maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,2 m 2)
    • Salle d'eau (2,1 m 2)
    • Salle de bains (3,1 m 2)
    • Cuisine (10,0 m 2)
    • Chambre (11,0 m 2)
    • Chambre (11,4 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Cellier (1,3 m 2)
    • Salon (16,6 m 2)
    • Salle à manger (12,2 m 2)
    • Balcon (2,9 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement et canalisations
  • Charges de copropriété : 165 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1980,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
218
KWhEP/m2.an
46 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
46 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Nicolas fayet , agent commercial (RSAC 843815713)

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