appartement à vendre 1 pièce - 20,80 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34
Ref : 21906
44 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
SAINT JEAN DE VEDAS. SPECIAL INVESTISSEUR (LMNP)
Situé au premier étage de la résidence, avec ascenseur, ce T1 loué meublé, en parfait état, se compose d'une entrée un séjour avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc.
Vous bénéficiez d'une exposition sud et d'une vue sur la piscine de la résidence.
Accès à 2 minutes au tram LIGNE 2 arrêt VICTOIRE.
Tous les commerces à proximité immédiate.
Services accueil, laverie, salle de sport et accès piscine.
Si vous voulez réaliser un investissement locatif NET D'IMPOT, dans une résidence récente bien située, TOTALEMENT GÉRÉE, ENTRETENUE et avec un revenu locatif garanti et sécurisé, cet appartement est fait pour vous.
Vous bénéficierez du statut fiscal LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et d'un loyer annuel garanti de 2533.27 € Euros Hors Taxes, soit une rentabilité de 5.27% BRUT.
Pour en savoir plus, contactez votre agence CENTURY 21 Védas Immo au 04 67 69 01 00.
Situé au premier étage de la résidence, avec ascenseur, ce T1 loué meublé, en parfait état, se compose d'une entrée un séjour avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc.
Vous bénéficiez d'une exposition sud et d'une vue sur la piscine de la résidence.
Accès à 2 minutes au tram LIGNE 2 arrêt VICTOIRE.
Tous les commerces à proximité immédiate.
Services accueil, laverie, salle de sport et accès piscine.
Si vous voulez réaliser un investissement locatif NET D'IMPOT, dans une résidence récente bien située, TOTALEMENT GÉRÉE, ENTRETENUE et avec un revenu locatif garanti et sécurisé, cet appartement est fait pour vous.
Vous bénéficierez du statut fiscal LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et d'un loyer annuel garanti de 2533.27 € Euros Hors Taxes, soit une rentabilité de 5.27% BRUT.
Pour en savoir plus, contactez votre agence CENTURY 21 Védas Immo au 04 67 69 01 00.
Vue globale
- Surface totale : 21 m2
- Surface habitable : 20,8 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (3,9 m2)
- Séjour-Cuisine (13,3 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Elec convecteur
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 250 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 110
- Charges courantes par an : 350,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/08/2023
Bien proposé par
Frédérique
georges
EI, agent commercial (RSAC 803826452)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10
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