appartement à vendre 3 pièces - 65,65 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 1780
232 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.65 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

Le Bouscat, Ville à vivre !

Proche BORDEAUX et du parc Marceau, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports) l'agence Century 21 Hesteda vous propose de venir découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût, au 5ème et dernier étage.

Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue (ravalement de façade en cours), cet appartement de type T3, aux beaux volumes et fonctionnel, vous offre une entrée spacieuse avec nombreux rangements, desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu' une grande pièce à vivre lumineuse ouvrant sur un balcon orienté côté cour intérieure.
L'espace nuit se compose d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que deux belles chambres offrant une vue dégagée.

Vous apprécierez l'état irréprochable ainsi que la qualité des matériaux utilisés.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.


Aucun travaux à prévoir !


REF : 1780 et DPE: D

Century21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bordeaux Métropole.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 65,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m 2)
    • Pièce à vivre/Cuisine (29,6 m 2)
    • Dégagement (6,5 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Salle de bains (3,8 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Chambre (10,1 m 2)
    • Balcon (4,9 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Cour

Général

  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon 150l
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Volets roulants
  • Vmc simple flux
  • Parking
  • Double vitrage alu

À savoir

  • Taxe foncière : 1060 €
  • Charges de copropriété : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 289
  • Charges courantes par an : 1106,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 mars 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 161
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Kelly bonnord , agent commercial (RSAC 887579340)

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