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appartement à vendre 3 pièces - 95,13 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 1786
518 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 95.13 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 95.13 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 95.13 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 95.13 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 95.13 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

Le Bouscat Ville à Vivre.

Dans une résidence sécurisée et de standing en plein centre ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre baignée de lumière donnant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'agencement de l'appartement est évolutif en fonction de vos projets, il dispose par ailleurs de beaux volumes et de placards.

Vous apprécierez de profiter d'une terrasse d'environ 31 m² exposée Sud avec une vue sur un environnement verdoyant, l'accès est possible depuis la pièce à vivre et la cuisine.

Pour plus de confort, vous bénéficiez d'un ascenseur dans la résidence et d'un box fermé privatif en sous-sol.

Les plus : L'emplacement, la terrasse, petite copropriété.

Ref : 1786
DPE : D

Century21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bordeaux Métropole.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 95,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée avec placards (3,1 m 2)
    • Dégagement (3,4 m 2)
    • Pièce à vivre (36,7 m 2)
    • Cuisine (15,1 m 2)
    • Dégagement (3,4 m 2)
    • Chambre (12,4 m 2)
    • Chambre (12,0 m 2)
    • Salle de bains (4,7 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m 2)
    • Terrasse (30,3 m 2)
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Baies vitrées coulissantes
  • Barbecue
  • Double vitrage pvc
  • Double vitrage alu
  • Garage
  • Placards
  • Store banne motorisé
  • Terrasse carrelée
  • Vmc simple flux
  • Volets motorisés

À savoir

  • Travaux récents : ravalement 2010 nettoyage murs extérieurs 2015 parties communes 2021
  • Charges de copropriété : 2600 €

À proximité

  • Bus
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Tram
  • Supermarché
  • Parc Ermitage
  • Ecole
  • Médiathèque

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 2600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
96
KWhEP/m2.an
17 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
17 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Virginie reuillon , agent commercial (RSAC 513897082)

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