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maison à vendre 5 pièces - 95 m2 BRUGES - 33

Ref : 1811

451 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 95.0 m2 - BRUGES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
maison à vendre - 5 pièces - 95.0 m2 - BRUGES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

BRUGES VILLABOIS

Au cœur d'un quartier paisible, proche des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché, etc) et de toutes commodités (transports, écoles, médecins), L'agence Century 21 Hesteda a le plaisir de vous proposer cette charmante maison familiale à deux pas du lac de Bordeaux.

Vous serez séduit par son environnement calme et préservé des nuisances urbaines.

Maison fonctionnelle, elle dispose de tous les atouts pour une vie de famille agréable.

Le rez-de chaussée comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès direct au jardin, et un wc indépendant.

A l'étage vous découvrirez quatre chambres équipées de climatisation, une salle de bains complète ainsi qu'un espace dressing.

A l'extérieur, la terrasse et le jardin exposés sud vous permettrons profiter des beaux jours.

Un garage avec espace buanderie complète ce bien.

REF : 1811 DPE : D

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

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Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .

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Vue globale

  • Surface totale : 125,2 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 235 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Véranda (5,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (5,9 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • Salle de bains/wc (7,8 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • Garage (22,9 m2)
    • Abri de jardin (5,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs à inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon 200l
  • façade : Bardage composite
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Fibre
  • Double vitrage alu
  • Vmc double flux
  • Climatisation
  • Garage
  • Abri de jardin
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2018 : Bardage par Porcheret Eysines 2019 : PERGOLA Cdiscount Fuite WC réparée en 2020
  • Taxe foncière : 1360 €
  • Charges de copropriété : 80 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 80,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
205
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 17/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1670,0 € pour 2021
Bien proposé par Gaëlle colin , agent commercial (RSAC 892218066)

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