Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 76,27 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - CENTURY 21 Hesteda
Bienvenue chez CENTURY 21 Hesteda, Agence immobilière LE BOUSCAT 33110
TĂ©l : 05 56 57 56 56

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 76,27 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 76,27 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE
Description RĂ©f: 1818

Le Bouscat Ville Ă  vivre!!

Au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, l 'agence Century21 Hesteda a le plaisir de vous proposer cet appartement offrant une vue agréable sur un parc arboré.
L'emplacement privilégié au calme vous permettra d'accéder au centre-ville à pied ainsi qu'à ses commerces et commodités.
Vous bénéficierez de la proximité immédiate des transports et notamment de la ligne TRAM D.
Cet appartement de type 3 vous offre une entrée spacieuse avec un grand placard, desservant une cuisine aménagée et équipée et une grande pièce à vivre ouvrant les deux sur une jolie terrasse à l'abri des regards et au calme.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec pour l'une un grand rangements, d'une salle de bain entièrement repeinte et d'un WC indépendant.
vous bénéficierez également d' une cave appréciable pour stocker et d'une place de stationnement dans le parking couvert de la résidence.

Les + : l'ascenseur, l'emplacement, résidence sécurisée avec gardien

Ref: 1523 et DPE : D

Century21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bordeaux MĂ©tropole.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 81,5 m2
  • Surface habitable : 76,3 m2
    • EntrĂ©e (9,6 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Terrasse Couverte (14,7 m2)
    • SĂ©jour (23,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • DĂ©gagement (2,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • AnnĂ©e construction : 1976
Equipement
  • Surface cave : 5,2 m2
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricitĂ©
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc
  • Baies vitrĂ©es coulissantes
  • Double vitrage pvc
  • Fibre
  • Terrasse couverte
  • Placards
  • Portail d'accès motorisĂ©
  • Terrasse
  • Vmc simple flux
  • Volets motorisĂ©s
  • Cable
Les Plus
  • parking couvert
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : Peinture bâtiment interieur 2017
  • Travaux Ă  prĂ©voir : isolation par extĂ©rieur avec ravalement d'ici 3 ans Ă©voquĂ© lors de l'assemblĂ©e gĂ©nĂ©rale
  • Taxe foncière : 1120 €
  • Charges de copropriĂ©tĂ© : 1734 €
A proximité
  • Tram
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Ecole
  • Crèche
Les performances énergétiques
  • 123
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 123 [rang C]



Copropriété
  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
Bien proposé par Marie-Christine mannant, agent commercial (RSAC 412538712)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
314
Authentifié par Qualitelis

10/10

Très bon contact et très bon suivi Grange disponibilitĂ©  

Marie-Sophie et Arnaud G.
Client Acheteur après acte de vente
Marie-Sophie et Arnaud G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon contact et très bon suivi Grange disponibilité

10/10

Je pense que ma conseillère de vente est une personne impliquĂ©e et engagĂ©e qui a fait son possible durant ce confinement pour faire avancer la vente.…   Lire la suite

BLANDINE D.
Client Acheteur après acte de vente
BLANDINE D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Je pense que ma conseillère de vente est une personne impliquée et engagée qui a fait son possible durant ce confinement pour faire avancer la vente. Merci pour l'accueil toujours positif et les conseils avisés.

10/10

Très bon niveau de conseil. Projets proposĂ©s en cohĂ©rence avec notre demande. Bon suivi de bout en bout avec une grande rĂ©activitĂ©. Excellente expĂ©ri…   Lire la suite

RĂ©mi et Delphine M.
Client Acheteur après acte de vente
RĂ©mi et Delphine M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon niveau de conseil. Projets proposés en cohérence avec notre demande. Bon suivi de bout en bout avec une grande réactivité. Excellente expérience.