appartement à vendre 4 pièces - 96,36 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 1826
580 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 96.36 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 96.36 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

Le Bouscat Ville à vivre ...

Votre agence Century 21 Hesteda à le plaisir de vous présenter cet appartement de standing avec vue imprenable.
Situé dans un quartier bénéficiant de toutes commodités (Tram D, Bus, commerces de proximités, cabinet médical, écoles...) à deux pas du parc de la Chêneraie.

Ce type 4 en attique se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une magnifique terrasse de 40m2 sans vis à vis. Bien agencé vous retrouverez 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et accès balcon. Une salle de bains et un wc indépendant.

Petite copropriété de bon standing bénéficie d'un ascenseur, d'un parking sécurisé avec 2 places de stationnement attitrées. Résidence neuve de 2020, vous bénéficierez de frais de notaires réduits.

Venez sans tarder découvrir un cadre de vie de qualité.

REF : 1826 et DPE : B

Century 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Bruges, Eysines
Vente villas, maisons et appartements
Century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,4 m2
  • Surface habitable : 96,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce à vivre/Cuisine (40,5 m 2)
    • Terrasse (39,6 m 2)
    • Dégagement (6,8 m 2)
    • Chambre (11,7 m 2)
    • Salle de bains (5,9 m 2)
    • Suite parentale avec salle d'eau (16,0 m 2)
    • Chambre (11,8 m 2)
    • Balcon (8,3 m 2)
    • WC (3,2 m 2)
    • Placards (0,6 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Imprenable

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
  • Commande centralisée
  • Double vitrage alu
  • Fibre
  • Parking
  • Placards
  • Terrasse
  • Volets motorisés

À savoir

  • Charges de copropriété : 110,8 €

À proximité

  • Bus
  • Cabinet médical
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Ecole
  • Crèche
  • Parc Chêneraie
  • Tram

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 53
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Virginie reuillon , agent commercial (RSAC 513897082)

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