maison à vendre 4 pièces - 87,39 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 1890
519 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 87.39 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

Le Bouscat "Ville à vivre" !!!

Dans un secteur privilégié, aux pieds du Parc Bordelais, venez profiter de ce poumon vert comme votre second jardin. Proche de toutes commodités ( Ecoles, Bus, Tram D, Commerces, Soins médicaux... ).

Century 21 Hesteda vous propose cette charmante maison de ville entièrement rénovée dans les tendances actuelles. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie cosy avec cheminée donnant sur une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, un espace de télétravail. Une suite parentale avec salle d'eau donnant accès sur la terrasse.

A l'étage, un palier desservant deux chambres, un dressing indépendant, une salle d'eau avec WC.

Pour compléter ce bien un abri de jardin avec espace buanderie, une terrasse de 70m2. Possibilité de stationner une voiture et de rentrer des véhicules.

Potentiel d'évolution envisageable.

REF : 1890 DPE : D

Century21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bordeaux Métropole.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

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Vue globale

  • Surface totale : 93,4 m2
  • Surface habitable : 87,4 m2
  • Surface terrain : 120 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce à vivre/Cuisine (36,9 m 2)
    • Cellier (2,3 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m 2)
    • Chambre (9,5 m 2)
    • Palier (2,3 m 2)
    • Chambre (14,0 m 2)
    • Salle d'eau/WC (7,7 m 2)
    • Dressing (3,4 m 2)
    • Chambre (8,7 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Terrasse

Général

  • parking exterieur : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur (air-air) electricité
  • Eau chaude : Ballon 200l
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage alu
  • Dressing
  • Fibre
  • Volets motorisés
  • Terrasse
  • Pompe à chaleur (air-air)

À savoir

  • Travaux récents : Refection en 2020 Surélévation 2016 Année rénovation: 2020

À proximité

  • Bus
  • Cabinet médical
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Ecole
  • Parc Bordelais
  • Tram

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 213
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Virginie reuillon , agent commercial (RSAC 513897082)

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