appartement à vendre 3 pièces - 74,26 m2 NANTES - 44
420 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Notre agence Century 21 Longchamp vous fait découvrir ce magnifique appartement de 74m², situé au cœur du quartier prisé de Saint-Félix à Nantes. Niché au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur datant de 2016, ce bien vous offre une vue dégagée sur Nantes depuis sa terrasse de 10m² orientée sud.
Profitez d'un vaste séjour-cuisine de plus de 28m², de deux chambres spacieuses et d'un grand garage boxé en sous-sol. Le chauffage individuel et le double vitrage assurent un confort optimal toute l'année. Possibilité de louer un 2ème garage en sous-sol pour 91€ par mois.
À quelques pas, les lignes de bus C2, 12 et 23, le tramway ligne 2 facilitent vos déplacements. Les commerces, écoles et parcs à proximité enrichissent votre quotidien. U Express, Ensemble et Lycée Saint-Félix, ainsi que le Square Gaston Michel sont à moins de 10 minutes à pied.
Vivez au cœur de Nantes, entouré de toutes les commodités, dans un appartement clé en main qui n'attend que vous.
Vue globale
- Surface totale : 74,3 m2
- Surface habitable : 74,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,6 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Séjour - Cuisine (28,9 m2)
- salle de bain / WC (6,4 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
- Buanderie (2,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2016
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 167 €
- Taxe foncière : 1402 €
- Fonds de travaux ALUR : 16 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 2200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/07/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp
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