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appartement à vendre 3 pièces - 70,45 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 1921

294 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70.45 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70.45 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

Le Bouscat ville à vivre!

Au cœur d'un environnement résidentiel, à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles etc...) ainsi que du Parc Marceau, dans une Résidence parfaitement entretenue et sécurisée au calme.

Century21 Hesteda a le plaisir de vous proposer ce bel appartement à rafraîchir avec un beau potentiel.


Vous découvrirez une entrée spacieuse, une cuisine avec son cellier attenant, un séjour donnant sur un balcon, un dégagement avec des placards vous amenant sur les deux chambres avec balcon, d'une salle d'eau et un wc indépendant.

La cave et le garage double dans le parc seront des atouts indéniables.

Ref : 1921
DPE : D

Century21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bordeaux Métropole.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102,7 m2
  • Surface habitable : 70,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m 2)
    • Cuisine (9,6 m 2)
    • Cellier (2,3 m 2)
    • Pièce à vivre (31,3 m 2)
    • Dégagement (4,3 m 2)
    • Salle d'eau (4,2 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Terrasse Couverte (9,7 m 2)
    • Balcon (2,9 m 2)
    • Balcon (2,9 m 2)
    • Cave (3,4 m 2)
    • Garage (28,8 m 2)
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,4 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Volets roulants
  • Vmc simple flux
  • Terrasse couverte
  • Portail d'accès motorisé
  • Placards
  • Double garage

À savoir

  • Travaux récents : Carrelage des parties communes en 2018 Ravalement façade en 2018 sur le premier bâtiment, ascenseur de 2020
  • Travaux à prévoir : ravalement du bâtiment à prévoir
  • Taxe foncière : 1387 €
  • Charges de copropriété : 1450 €

À proximité

  • Bus
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Parc Marceau
  • Ecole
  • Tram

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 1450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
186
KWhEP/m2.an
36 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
36 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Peggy monge , agent commercial (RSAC 833169210)

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