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maison à vendre 8 pièces - 140,15 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 1939

528 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 140.15 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
maison à vendre - 8 pièces - 140.15 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

Le Bouscat "Ville à vivre", dans un charmant quartier résidentiel et familiale, aux portes de Bordeaux, avec accès à toutes les commodités à pieds (Tram, Bus, école maternelle, élémentaire, collège, parc, le marché du dimanche...).
Quartier en devenir avec ses nouvelles infrastructures prévues pour 2023.

Century 21 Hesteda vous propose de venir découvrir cette charmante maison individuelle aux beaux volumes et au potentiel indéniable avec ses 5 chambres.

Pour commencer une belle parcelle de plus de 350m2 exposée plein SUD et sans vis à vis permettant d'accueillir une maison d'environ 140m2 habitables, et près de 200m2 utiles dont un garage de 20m2, un chai de 26m2, et d'un jardin piscinable.

La maison principale est sur deux niveaux, au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40m2, une suite parentale avec salle d'eau de 18m2, une autre chambre avec point d'eau et garage. A l'étage un dégagement desservant 3 grandes chambres, un WC, et une salle d'eau.

Ref : 1939 DPE : D

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

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Vue globale

  • Surface totale : 196,7 m2
  • Surface habitable : 140,2 m2
  • Surface terrain : 371 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (2,1 m 2)
    • Bureau (14,4 m 2)
    • Dégagement (2,0 m 2)
    • Pièce à vivre/Cuisine (40,8 m 2)
    • Cellier (2,0 m 2)
    • Suite parentale avec salle d'eau (18,2 m 2)
    • Véranda (10 m 2)
    • Garage avec rochelle (20 m 2)
    • WC avec lave-mains (1,2 m 2)
    • Chambre (13,7 m 2)
    • dégagement +1 (2,6 m 2)
    • Chambre (11,7 m 2)
    • Chambre (12,1 m 2)
    • Chambre (15,7 m 2)
    • Salle d'eau (2,6 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Chai (26,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière gaz
  • Eau chaude : Ballon 200l
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Carport
  • Dépendance
  • Double vitrage
  • Garage
  • Placards
  • Portillon
  • Terrasse couverte
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : isolation des combles 2018 Année rénovation: 1988
  • Taxe foncière : 1856 €

À proximité

  • Bus
  • Crèche
  • Ecole
  • Tram

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
214
KWhEP/m2.an
35 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Virginie reuillon , agent commercial (RSAC 513897082)

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