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maison à vendre 6 pièces - 155 m2 EYSINES - 33

Ref : 2113

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 155.0 m2 - EYSINES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

Eysines intra rocade,

Au sein d'un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités telles que les lignes de bus (2 / 3 / 35) ainsi que la nouvelle ligne du BHNS à 5mn à pied, le tram D, les écoles et les commerces ; Century21 Hesteda a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison familiale non mitoyenne au grand potentiel !

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une chambre, d'un séjour/ salle à manger baigné de lumière donnant accès à une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante et une salle d'eau avec WC.

A l'étage le palier très spacieux dessert trois belles chambres, une salle de bains, des WC indépendants, une cuisine indépendante aménagée et une pièce de vie traversante avec un grand balcon.

A l'extérieur vous profiterez d'un vaste jardin piscinable bien exposé clôturé et arboré.

Un spacieux garage de plus de 40 m² complète le bien.

Cette maison au fort potentiel vous permettra de créer plusieurs logements.

Ref : 2113 DPE : D
Energie finale 218


Century21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bordeaux Métropole.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

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Vue globale

  • Surface totale : 202 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Palier (8,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Séjour (37,9 m2)
    • Garage (47,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Central chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : huisseries PVC 2012 Peintures 2020 terrasse 2021
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22248kWh/m2.ankg CO2/m2.an216 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 14/06/2023

Bien proposé par Gaëlle colin EI, agent commercial (RSAC 892218066)

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