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maison à vendre 7 pièces - 154,71 m2 EYSINES - 33

Ref : 2143

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 154.71 m2 - EYSINES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

Venez découvrir cette magnifique échoppe aux pierres apparentes des années 1900, dans le centre historique d'Eysines.
Dès la porte d'entrée, vous serez charmé par la belle hauteur sous plafond, les prestations anciennes avec moulures, la cheminée et les carreaux de girondes d'origine.
Vous pourrez déposer vos valises dans ce bien coup de cœur qui comprend, une entrée et un très agréable salon et un séjour spacieux d'environ 42 m2, le tout baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud.
Vous retrouverez au rez-de-chaussée un cellier, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une cour extérieure, deux grandes chambres au parquet massif, un WC buanderie et une salle de bains avec une fenêtre.
À l'étage vous arrivez sur un bel espace mezzanine aux poutres apparentes. Celui-ci dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec WC.
Pour compléter ce bien, la mezzanine ouvre sur une terrasse en bois d'environ 20m2, située à l'abri des regards, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité et au calme.

La proximité des commerces, des transports, des écoles est un atout supplémentaire.

Cette charmante maison familiale de ville est un véritable coup de cœur !

Réf : 2143 et DPE : C

Century21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bordeaux Métropole.
Vente villas,maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

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Vue globale

  • Surface totale : 163,0 m2
  • Surface habitable : 154,7 m2
  • Surface terrain : 163,02 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Salon (19,2 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Cellier (4 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Dégagement (10,1 m2)
    • Chambre 1 (17,1 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • WC (4,3 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Mezzanine (17,3 m2)
    • Chambre 3 (7 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Sans

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe d'habitation : 1800 €
  • Taxe foncière : 1800 €

À proximité

  • Centre-ville
  • Cabinet médical
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Parc Lescombes
  • Supermarché
  • Tram

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18128kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 17/03/2022

Bien proposé par Sophie labarre EI, agent commercial (RSAC 892499005)

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