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appartement à vendre 4 pièces - 63,63 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 2165

242 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 63.63 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

Le Bouscat, Ville à Vivre!

Découvrez ce trés agréable appartement traversant, lumineux et fonctionnel. Entièrement rénové vous n'aurez plus qu'à installer vos meubles.
Vous serez séduits par son emplacement, aux portes de Bordeaux, à proximité de toutes les commodités, telles que les commerces, écoles, et les différents moyens de transports, bus tram, VCub..


Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon-séjour baigné de lumière donnant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, de nombreux rangements, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'une cave.

Réf: 2165 et DPE: C

Century 21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bordeaux Métropole.
Vente villas,maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56..Le Bouscat ville à vivre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,8 m2
  • Surface habitable : 63,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Loggia (2,9 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Balcon (3,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • Surface cave : 3,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Baies vitrées coulissantes
  • Commande centralisée
  • Double vitrage pvc
  • Fibre
  • Placards
  • Volets motorisés

À savoir

  • Travaux récents : ravalement extérieur et partie commune intérieure
  • Taxe foncière : 1140 €
  • Charges de copropriété : 1280 €

À proximité

  • Ecole
  • Crèche
  • Bus
  • Tram
  • Cabinet médical
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 mars 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 105
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 24
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 23/03/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 625,0 € pour 2015
Bien proposé par Marie-Christine mannant , agent commercial (RSAC 412538712)

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