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maison à vendre 6 pièces - 117,45 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 2232

575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 117.45 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

Le Bouscat - ville à vivre!

L'agence Century 21 Hesteda vous propose de découvrir sans tarder cette jolie maison au sein d'un environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités; transports, commerces, école et à quelques minutes à pied du Parc de l'Ermitage.

Cette maison de ville aux beaux volumes et fonctionnelle rendra votre vie de famille plus confortable.

Vous apprécierez son agencement avec ses deux coins nuit, ainsi que son exposition.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains, un grand garage ainsi qu'un charmant jardin arboré. Le premier étage dessert une cuisine entièrement aménagée et équipée, un WC indépendant avec rangement et une grande pièce de vie. Vous trouverez, au dernier niveau, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains.

Vous profiterez de belles journées ensoleillées au sein d'un agréable jardin doté d'une terrasse.

REF : 2487 et DPE : D

Century21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bordeaux Métropole.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160,8 m2
  • Surface habitable : 117,5 m2
  • Surface terrain : 269 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Séjour (41,4 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Garage (21,4 m2)
    • Chambre (17,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Place

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateurs à inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon 200l
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1510 €
  • Charges de copropriété : 160 €

À proximité

  • Bus
  • Centre-ville
  • Collège
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
217
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 31/05/2022

Bien proposé par Kelly bonnord , agent commercial (RSAC 887579340)

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