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maison à vendre 4 pièces - 82,30 m2 ST MEDARD D AUNIS - 17

Ref : 20292

219 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 206000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 82,30 m2 - St Medard D Aunis - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à SAINT MEDARD D'AUNIS, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 3 chambres accueillantes, une salle d'eau pratique et un espace de vie lumineux, cette maison est idéale pour une famille cherchant tranquillité et commodité.

Profitez d'un chauffage individuel électrique et d'une isolation en double vitrage garantissant une efficacité énergétique optimale. Le garage privé ajoute une touche de confort supplémentaire à ce bien habitable sans nécessiter de travaux.

À proximité, vous trouverez l'Intermarché Super à seulement 7 minutes en voiture, ainsi que des écoles primaires à 2-4 minutes, rendant le quotidien pratique et serein. Pour les amoureux de la nature, la forêt est accessible en moins de 8 minutes, offrant un parfait échappatoire au stress urbain.
Cette maison à 219 000€ représente une opportunité à saisir pour ceux désirant allier confort et vie pratique.

Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 82,3 m2
  • Surface terrain : 1 018 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon séjour cuisine (42 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • garage (16 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 652 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1510,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Centre Ville

CENTURY 21 Agence du Centre Ville

CENTURY 21 Agence du Centre Ville

40 rue Saint-Yon

17000 LA ROCHELLE

Afficher le téléphone
05 46 41 19 51
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,1/10

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