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maison à vendre 6 pièces - 130 m2 EYSINES - 33

Ref : 2265

445 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 130.0 m2 - EYSINES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

Eysines, Migron,

Au cœur d'un quartier agréable et recherché, calme et proche de toutes les commodités (transport, commerce, école...)

L'agence Century21 Hesteda vous propose de venir découvrir cette charmante maison familiale avec un énorme potentiel.

Cette maison, particulièrement fonctionnelle, vous séduira dès son entrée avec sa pièce à vivre lumineuse équipée d'une cheminée donnant sur une véranda, une cuisine aménagée indépendante, une chambre, une salle de bains et un wc complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, le palier distribue trois chambres équipées de placards, un wc et une salle d'eau.

Attenant à la maison, avec un accès par la cuisine, vous trouverez un cellier ouvrant sur une terrasse équipée d'un barbecue et un garage.

Enfin, parmi ses nombreux atouts, son magnifique jardin d'environ 650 m², triple orientation, paysagé et arboré, vous séduira également.

Venez découvrir sans tarder cette belle maison familiale !

REF : 2265
DPE : D

Century21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bruges, Eysines.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 623 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Cellier/Buanderie (12,5 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (21 m2)
    • Véranda (9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Central chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : chaudière electricité sdb cuisine sol mur
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
238
KWhEP/m2.an
32 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 12/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1631,0 € et 2207,0 € pour 2021
Bien proposé par Gaëlle colin EI, agent commercial (RSAC 892218066)

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