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appartement à vendre 3 pièces - 73,68 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 2336

299 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.68 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

Le Bouscat Ville à vivre!!
Centre-Ville, Emplacement privilégié.
Au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, votre agence Century21 Hesteda a le plaisir de vous proposer cet appartement de type 3 offrant une vue agréable et dégazée sur un par arboré.

Vous bénéficiez d'un emplacement permettant d'accéder au centre ville à pieds tout en étant au calame et sans vis à vis.
La proximité immédiate des transports et notamment de la ligne D du Tram sera un atout supplémentaire.
L'entrée spacieuse équipée d'un placard dessert une pièce à vivre confortable donnant l'accès au grand balcon agrémentée d'une cuisine américaine.
l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Une place de stationnement et une cave complètent ce bien.

Les +: l'emplacement, l'ascenseur, la résidence sécurisée avec gardien

Ref : 2336 DPE :
Century 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Bruges, Eysines
Ventes Maisons, Villas, Appartement
0556575656

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,6 m2
  • Surface habitable : 73,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Balcon (6,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Bus
  • Centre-ville
  • Cabinet médical
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 101
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 23
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 05/03/2018

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