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appartement à vendre 2 pièces - 44,28 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 2349

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.28 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

Le Bouscat - Ville à vivre !

A proximité des commodités (transports TRAM D, écoles, commerces...), Century 21 Hesteda vous propose cet appartement de type T2. Il vous séduira de par son agencement, ses beaux volumes et sa luminosité.

Il se compose d'une belle entrée, d'une pièce à vivre lumineuse donnant accès au balcon protégé par un store-banne. La cuisine aménagée et équipée avec le cellier. La chambre avec sa salle d'eau attenante et un wc indépendant.

Vous bénéficierez d'une cave en annexe et d'un box fermé pour votre véhicule.

La résidence possède également un local vélo.

Aucune procédure en cours et le ravalement a été fait en 2017 avec l'isolation extérieure.

REF: 2349 et DPE: D


Century21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Bordeaux Métropole.
Vente villas, maisons et appartements.
century21-hesteda-le-bouscat.com
0556575656

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,8 m2
  • Surface habitable : 44,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Pièce à vivre (17,3 m2)
    • Cellier/Buanderie (2,2 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Balcon (8,8 m2)
    • Cave (4,0 m2)
    • Garage (15,8 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,0 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Double vitrage pvc
  • Volets motorisés
  • Terrasse carrelée

À savoir

  • Taxe foncière : 862 €
  • Charges de copropriété : 1159,5 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Centre-ville
  • Cabinet médical
  • Commerces
  • Ecole
  • Lycée
  • Parc Chêneraie
  • Tram
  • Supermarché

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22545kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 01/10/2021

Bien proposé par Peggy monge EI, agent commercial (RSAC 833169210)

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