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maison à vendre 8 pièces - 184,04 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 2398

1 010 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 184.04 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

LE BOUSCAT VILLE A VIVRE ....

Dans un quartier résidentiel et très recherché du Bouscat, à deux pas du Parc Bordelais, de la Cheneraie, et de l'Hermitage, 7mn à pied de l'arrêt Calyspo du tram D et des commerces.

Si vous aimez le charme de l'ancien, l'agence Century 21 Hesteda vous propose de venir découvrir cette très jolie maison des années 1970.

Une fois passé un joli jardin fleuri, vous serez séduits par l'architecture et la fonctionnalité de cette maison, ainsi que ses prestations anciennes.

Cette maison familiale pleine de charme saura vous convaincre par ses beaux volumes. Dotée de cinq chambres et un bureau, la maison se compose d'un double salon-séjour, une cuisine indépendante, trois salles d'eau et deux WC. Un grand garage double complète ce bien

A découvrir sans tarder !

Ref : 2398
DPE : F

Century21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bordeaux Métropole.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

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Vue globale

  • Surface totale : 226,6 m2
  • Surface habitable : 184,0 m2
  • Surface terrain : 671 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,0 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Séjour (33,4 m2)
    • Dégagement rdc (22 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Atelier (4,4 m2)
    • Local technique (5 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Double Garage (36,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2400 €

À proximité

  • Bus
  • Centre-ville
  • Ecole
  • Parc Bordelais
  • Supermarché

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22670kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/09/2022

Bien proposé par Kelly bonnord EI, agent commercial (RSAC 887579340)

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