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maison à vendre 5 pièces - 147,31 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 2432

716 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 147.31 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
maison à vendre - 5 pièces - 147.31 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

LE BOUSCAT VILLE A VIVRE ....

Dans le quartier résidentiel du Bouscat, à deux pas du Parc Marceau, des commerces et lignes de bus.

Si vous aimez le charme de l'ancien, l'agence Century 21 Hesteda vous propose de venir découvrir cette très jolie maison des années 1930.

Une fois passé un joli jardin fleuri ,vous serez séduits par l'architecture et la fonctionnalité de cette maison, ainsi que ses prestations anciennes .

Vous apprécierez, au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse ainsi que sa belle hauteur sous plafond, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud ouvrant directement sur une terrasse. Vous bénéficierez également d'une grande cuisine où vous pourrez prendre vos repas en famille, ouvrant directement sur le jardin, et une belle chambre baignée de lumière complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, deux grandes chambres au parquet ancien dont une avec dressing attenant ainsi qu'une grande salle de bains avec WC et de nombreux rangements

Un garage de plus de 20 m2 et un abri jardin finiront de vous séduire.
Cette maison familiale pleine de charme saura vous convaincre par ses prestations et ses beaux volumes. Dans un quartier résidentiel et calme du Bouscat, à deux pas du Parc Marceau et des lignes de bus 29 et 15 et à 13 minutes du tram D. Venez découvrir cette magnifique maison familiale année 1930.

Ref : 2432
DPE : D

Century21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bordeaux Métropole.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56
.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 186,0 m2
  • Surface habitable : 147,3 m2
  • Surface terrain : 261 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,0 m2)
    • Cuisine (26,0 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Terrasse (18,5 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Dégagement (10,1 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Dressing (8,4 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • Garage (20,1 m2)
    • Abri Bois (8,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Alarme
  • Arrosage automatique
  • Commande centralisée
  • Conduit de cheminée
  • Double vitrage pvc
  • Fibre
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Peinture enduite 2013 Année rénovation: 2001
  • Taxe foncière : 1700 €

À proximité

  • Bus
  • Cabinet médical
  • Commerces
  • Parc Marceau

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23349kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 19/07/2022

Bien proposé par Kelly bonnord EI, agent commercial (RSAC 887579340)

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