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appartement à vendre 4 pièces - 84,76 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 2446

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 84.76 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 84.76 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Exclusivité
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Description

BORDEAUX CAUDERAN en Exclusivité !
Quartier les ORANGERS, à 15 minutes à pied du tram D (Arrêt Sainte-Germaine) et des commerces de proximité.
Nous vous proposons à la vente cet appartement de type 4 à fort potentiel d'évolution.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, il vous offrira une agréable pièce de vie avec balcon donnant sur un parc arboré, une cuisine, trois chambres dont une avec son balcon, de nombreux rangements, une salle de bain et un WC séparé.
Une place de stationnement sécurisée vient compléter ce bien. A découvrir rapidement !
Résidence récemment ravalée, chiffrage des travaux disponible en agence incluant une rénovation totale de l'appartement.

Ref:2446

Century 21 Hesteda immobilier
Le Bouscat, Bordeaux Métropole
Ventes Villas, Maisons et Appartements

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,8 m2
  • Surface habitable : 84,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Cellier (5,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Placards (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Parc

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : RAVALEMENT
  • Charges de copropriété : 338 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 158
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17635kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 10/05/2022

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