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maison à vendre 6 pièces - 110 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 2464

591 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 110.0 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
maison à vendre - 6 pièces - 110.0 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

Le Bouscat "Ville à vivre"

Dans un environnement calme et résidentiel, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...) ainsi que l'accès au tram. Vous apprécierez la convivialité qui règne dans ce quartier avec ses espaces verts où vos enfants pourront jouer en toute sécurité.

L'agence Century 21 Hesteda vous propose de venir découvrir cette charmante maison familiale, entièrement rénovée avec de beaux volumes et lumineuse.

En rez-de-jardin vous découvrirez l'espace de vie de plus de 35 m² composé d'un salon-séjour chaleureux, d'une grande salle à manger baignée de lumière bénéficiant de belles ouvertures sur le jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son cellier, une buanderie, un dressing et d'un garage attenant .

A l'étage , vous disposerez également d'une entrée, d'un WC, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc, trois chambres et une salle de bains.

A l'extérieur et à l'abri des regards, vous pourrez profiter d'un agréable jardin et de sa terrasse pour partager de bons moments avec vos proches.

REF : 2464 DPE : D

Century21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bordeaux Métropole.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

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Vue globale

  • Surface totale : 122,7 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 194 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Salle de bain (2,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Dressing (6,0 m2)
    • Bureau (4,7 m2)
    • Pièce à vivre (28,9 m2)
    • Cellier/Buanderie (4,2 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Cellier (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Double vitrage pvc
  • Double vitrage alu
  • Dressing
  • Fibre
  • Placards
  • Porte garage motorisée
  • Portillon
  • Terrasse carrelée
  • Vmc simple flux
  • Volets motorisés
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : - plomberie (chauffage et assainissement) 2016 - Fausse mise en sable (2016) - toiture tuile et chaineau (2021) - elecrticité 2016 - facade repreinte 2016 Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1954 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

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  • Supermarché

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18037kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 11/01/2023

Bien proposé par Peggy monge EI, agent commercial (RSAC 833169210)

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