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maison à vendre 4 pièces - 51,63 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 2481

372 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 51.63 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

Le Bouscat "Ville à vivre".

L'agence Century 21 Hesteda vous propose de découvrir cette charmante maison non mitoyenne avec un grand potentiel.

Cette maison de plain pied se compose d'un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Vous bénéficierez d'un garage attenant de 43 m² qui vous offre un potentiel d'agrandissement.

Vous aurez également accès aux combles pour laisser libre cour à votre imagination.


A l'extérieur vous trouverez un jardin sur une parcelle d'environ 280 m² sur l'avant et l'arrière de la maison.
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre futur projet.

REF: 2481 DPE: F

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

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Vue globale

  • Surface totale : 114,5 m2
  • Surface habitable : 51,6 m2
  • Surface terrain : 261 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salon (13,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Garage (42,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Conduit de cheminée
  • Double vitrage pvc
  • Garage
  • Portail d'accès motorisé
  • Puits foré
  • Terrasse carrelée
  • Volets motorisés
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : charpente + toiture 2002 isolation murs extérieurs 2000 huisseries 2000 à 2010 chaudière 2009 volets 2022
  • Taxe foncière : 612 €

À proximité

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  • Cabinet médical
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  • Tram

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33774kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/01/2023

Bien proposé par Peggy monge EI, agent commercial (RSAC 833169210)

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