maison à vendre 6 pièces - 151,06 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
Ref : 3234
895 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 2,87 % TTC
- Prix hors honoraires: 870000€
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Description
CHAMPIGNOL - PROCHE BORDS DE MARNE - RER A 800 M
CENTURY21 Les Clés du Parc vous présente cette charmante maison NON MITOYENNE à l'abri des regards située à 2 pas des bords de Marne. Offrant 151m² d'espace à personnaliser à votre goût, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de plus de 50 m² donnant sur le jardin, d'une cuisine dinatoire, d'un cellier et de toilettes ; au premier étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et une grande salle de bain ; les combles sont aménagés en une grande chambre d'environ 21 m² (29 m² au sol) avec un point d'eau . Au sous-sol, vous trouverez un garage pour 2 véhicules, une buanderie, une pièce de rangement et une belle cave à vin. Le tout édifié sur un terrain sans vis-à-vis d'environ 414 m² . Amoureux du calme et de la tranquillité, une visite s'impose !
Mme Corélie Vinault, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 484 055 991.
CENTURY21 Les Clés du Parc vous présente cette charmante maison NON MITOYENNE à l'abri des regards située à 2 pas des bords de Marne. Offrant 151m² d'espace à personnaliser à votre goût, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de plus de 50 m² donnant sur le jardin, d'une cuisine dinatoire, d'un cellier et de toilettes ; au premier étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et une grande salle de bain ; les combles sont aménagés en une grande chambre d'environ 21 m² (29 m² au sol) avec un point d'eau . Au sous-sol, vous trouverez un garage pour 2 véhicules, une buanderie, une pièce de rangement et une belle cave à vin. Le tout édifié sur un terrain sans vis-à-vis d'environ 414 m² . Amoureux du calme et de la tranquillité, une visite s'impose !
Mme Corélie Vinault, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 484 055 991.
Vue globale
- Surface totale : 192,0 m2
- Surface habitable : 151,1 m2
- Surface terrain : 414 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,7 m2)
- Cuisine (11,7 m2)
- couloir (7,5 m2)
- Cellier (10,3 m2)
- Séjour (52,9 m2)
- WC (1,6 m2)
- palier (2,5 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- Dressing (6,2 m2)
- palier (0,7 m2)
- Chambre (21,2 m2)
- Sous-sol (10,3 m2)
- Buanderie (6 m2)
- Cave (3,5 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 53 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Crépis
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards, videophone
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Chaudière 2/3 ans Année rénovation: 1985
- Taxe d'habitation : 2485 €
- Taxe foncière : 2998 €
À proximité
- Bords de marne : 60 m
- Ecole : 1200 m
- RER : 800 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/09/2023
Bien proposé par
Corélie
vinault
EI, agent commercial (RSAC 004840559)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Clés du Parc
Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
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